Valor para Locação
R$ 50.000,00

IPTU
R$ 1.670,00

Prédio para aluguel em Itu / SP, Centro, 15 banheiros, 10 garagens, área total 1.000,00, área construída 1.400,00

cod: PC0001
Área 1.400,00 m²
Garagem 10 vagas
Banheiros 15
Centro Não

Descrição do imóvel

Oportunidade! Locação Hospital/Laboratório/Clínica no centro da cidade de Itu - SP

Temos o prazer de apresentar este impressionante prédio comercial, especialmente adequado para hospitais, laboratórios ou clínicas. Com uma localização privilegiada, este edifício oferece uma série de características excepcionais que atenderão às necessidades específicas de sua atividade.

O terreno possui uma área generosa de 1000m², permitindo amplas instalações para atender às demandas de sua operação. A área construída é de 1400m², proporcionando um espaço amplo e funcional para acomodar todas as atividades necessárias.

A segurança é uma prioridade neste prédio, uma vez que conta com aprovação dos bombeiros, garantindo que todas as medidas de segurança necessárias estejam em conformidade. Além disso, um gerador de energia está disponível, proporcionando energia de backup para garantir a continuidade das atividades, mesmo em casos de falhas no fornecimento de energia.

A acessibilidade é fundamental, e o edifício está equipado com um elevador para facilitar o deslocamento entre os andares, tornando o acesso a todas as áreas do prédio conveniente para funcionários e pacientes.

Uma entrada de força primária está presente no edifício, o que é fundamental para a economia de energia e garante um fornecimento estável. Além disso, todas as salas estão equipadas com ar condicionado, proporcionando um ambiente confortável e controlado para todos.

O prédio oferece 10 vagas de estacionamento na frente, com a possibilidade de negociar o estacionamento adicional no fundo, disponibilizando um total de 30 vagas, garantindo comodidade aos visitantes e funcionários.

Em relação às instalações internas, o prédio possui uma sala específica para descarte de lixo hospitalar, devidamente homologada. Além disso, existem duas copas, uma lanchonete e um café, proporcionando opções convenientes para alimentação e descanso.

A área restrita para emergências está disponível com 2 amplas salas, para garantir uma resposta rápida e eficaz em situações críticas. Seis salas de coleta completas, uma sala de espera e uma sala de atendimento médico foram projetadas para oferecer um ambiente adequado para as atividades médicas.

Possui banheiros masculinos, femininos e PDE públicos para atender os visitantes, incluindo instalações acessíveis, estão disponíveis para garantir o conforto de todos os visitantes. Além disso, o prédio possui acessibilidade total, tanto no piso inferior quanto no piso superior, atendendo a todas as necessidades de mobilidade.

O piso inferior do edifício oferece um jardim de inverno e salas de reunião, perfeitas para momentos de descanso ou interação profissional. Duas recepções independentes com ar condicionado estão disponíveis para garantir um atendimento eficiente e confortável aos pacientes e visitantes.

No piso superior, encontram-se a copa, banheiros, tesouraria e uma sala de TI com infraestrutura completa e CFTV para atender às necessidades tecnológicas do prédio. Três amplas salas com varanda são ideais para abrigar um call center, além de um corredor com seis salas adicionais que podem ser utilizadas tanto para atendimento médico quanto para atividades administrativas.

As salas individuais fechadas e climatizadas são especialmente projetadas para atendimento médico e proporcionam privacidade e conforto para pacientes e médicos. Há também uma sala de café e uma sala de telefonia para atender às necessidades operacionais.

Observações do Imóvel

Valor da locação - R$ 50.000,00
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Sobre o bairro

Situado no coração pulsante de Ituverava, o bairro Centro é um cobiçado destino residencial. Com uma mistura harmoniosa de tradição e modernidade, este bairro oferece um estilo de vida vibrante e conveniente. O Centro é conhecido por sua infraestrutura robusta, incluindo escolas renomadas, hospitais de primeira linha e uma variedade de opções gastronômicas e comerciais. Seus parques bem cuidados são perfeitos para momentos de lazer ao ar livre, enquanto a proximidade com as principais vias da cidade garante fácil acesso a todas as áreas. A arquitetura do bairro combina o charme histórico com designs contemporâneos, criando um ambiente residencial único e desejável. Viver no Centro significa estar imerso na cultura local, mas com todas as conveniências modernas ao seu alcance. Este é o lugar onde a vida acontece em Ituverava! Então, por que não considerar o Centro como seu próximo lar? Descubra o melhor da vida urbana neste bairro dinâmico e acolhedor.

O bairro Centro de Ituverava é um lugar onde a vida urbana encontra a conveniência, cercado por instituições de renome como a Santa Casa de Misericórdia de Ituverava e escolas bem estabelecidas como EMEF Humberto França, Escola Municipal Rosa de Lima e Colégio Albert Sabin Ituverava. Este bairro vibrante está repleto de comodidades essenciais, incluindo o Posto de Saúde da Família Central e o Consultório Odontológico Dra. Vanessa Correa, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas sem complicações.

Com uma variedade de opções educacionais à sua disposição, como Luppino Centro Educacional, Aprova pré-vestibular e Gabarito curso exatas Ituverava - Aprova, este bairro é perfeito para famílias que valorizam a educação. Além disso, a proximidade com o CIEE Centro Integrado Empresa Escola oferece oportunidades inigualáveis para os jovens começarem suas carreiras.

Para aqueles que amam fazer compras, o Shopping Ituverava e a Mega 1 Real estão apenas a uma curta distância. E para os pequenos residentes, a Creche Nossa Senhora do Carmo e Ballet Leonora Freitas proporcionam um ambiente seguro e estimulante para crescerem.

Viver no Centro significa estar perto de tudo o que importa. Então venha experimentar a vida no coração pulsante de Ituverava!

O que tem próximo de Centro:

Hospital

  • Santa Casa de Misericórdia de Ituverava
  • Posto de Saúde da Família Central
  • PSF Vila São Jorge
  • Consultório Odontológico Dra. Vanessa Correa

Escola

  • Antonio Justino Falleiros Capitão
  • EMEF Humberto França
  • Luppino Centro Educacional / +Estágios / Uniube
  • Aprova pré-vestibular - Escola em Ituverava
  • Colégio Albert Sabin Ituverava
  • Gabarito curso exatas Ituverava - Aprova
  • EMEF Fabiano Alves de Freitas
  • Creche Nossa Senhora do Carmo
  • Ballet Leonora Freitas
  • CIEE Centro Integrado Empresa Escola
  • Creche Nossa Senhora Do Carmo

Escola de ensino fundamental

  • Escola Municipal Rosa de Lima

Shopping center

  • Shopping Ituverava

Mercado

  • Mega 1 Real
  • Mercearia do Pingo de Mel

Escola de ensino médio

  • Escola Estadual Fabiano Alves de Freitas
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