Ficha Técnica
Zoneamento ZUD-8
Área do terreno: 2500m2
Área construída: 1365m2 (potêncial para ampliação CA = 1:1)
▪ Elevador Atlas com capacidade para 9 pessoas ▪ Átrio – hall de entrada com pé direito triplo
▪ 450m2 de pé direito duplo
▪ Cobertura em laje impermeabilizada
▪ 52 vagas de estacionamento livres, ou até 75 com uso de manobrista
▪ Reservatório de água superior com 30m3 e subterrâneo com 25m3
▪ Reservatório de reuso com 20m3 para rega e lavagem das áreas externas ▪ Acabamento externo: ACM + painéis metálicos ondulados
▪ Vidros e caixilhos: Glazing
Incêntivo fiscal municipal
▪ ISS reduzido: 2% (para algumas atividades empresariais)
Valor para locação total em 2020:
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Locação: R$80.000,00
*Estuda propostas e tempo de carência para adequação ao imóvel
CARACTERÍSTICAS E DIFERÊNCIAIS
52 VAGAS “LIVRES”
20 vagas no bolsão da frente + 32 vagas no bolsão do fundo *ou até 75 vagas com auxilio de manobristas
ACESSIBILIDADE TOTAL
Rampa de acesso, o elevador acessa todos os pavimentos (inclusive cobertura), 5 WCs PNE
PONTO DE ÔNIBUS
Localizado a 100m de distância, servido por linhas municipais e intermunicipais (Barueri e Osasco)
COBERTURA
Terraço para eventos e confraternizaçoes ao ar livre, área de descompressão, possibilidade física de expansão do edifício (sujeito à aprovação da Prefeitura)
GERADOR (PREPARAÇÃO)
Local para instalação de gerador pré-definido
ECONOMIA DE ÁGUA
Torneiras, bacias e mictórios economizadores, reúso de águas pluviais para rega de plantas e lavagem das áreas externas.
Localizado no eixo de ligação entre Alphaville e Santana de Parnaíba (Centro, Fazendinha, Polvilho), o prédio se encontra em ponto estratégico, classificado como Polo Gerador de Tráfego, com alto potencial de crescimento no seu entorno.
Bem-vindo ao Alphaville, um bairro exclusivo em Santana de Parnaíba que redefine o luxo e a tranquilidade. Localizado em uma região privilegiada, Alphaville é sinônimo de sofisticação e qualidade de vida. Este bairro planejado ostenta uma infraestrutura impecável, com segurança 24 horas, ruas arborizadas e paisagismo exuberante. Com uma variedade de residências de alto padrão, Alphaville oferece um estilo de vida invejável, repleto de conforto e conveniência. Aqui, você encontrará centros comerciais modernos, escolas internacionais renomadas, restaurantes gourmet e áreas de lazer completas. O fácil acesso a São Paulo torna Alphaville ainda mais atraente para aqueles que buscam o equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer. Descubra a sensação única de viver em Alphaville, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial incomparável.
Continuando, Alphaville é cercado por comodidades essenciais e oportunidades de lazer. A proximidade do Unic Hospital garante acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade, enquanto o S.O.S. Espanhol Alphaville oferece uma oportunidade incrível para aprimorar suas habilidades linguísticas. Para os entusiastas de atividades aquáticas, a Porthos Náutica está pronta para atender todas as suas necessidades náuticas.
A poucos passos de distância, você encontrará o Natalina Shopping - um paraíso para os amantes das compras com uma ampla gama de lojas e boutiques. Para os pequenos, o Quintal do Saber oferece um ambiente educacional enriquecedor e divertido. E para aqueles interessados em moda e negócios, a Enmoda - Escola de Negócios da Moda é o lugar perfeito para aprender e crescer.
Complementando a vida no bairro, a Auto Saphira garante que suas necessidades automotivas sejam atendidas, enquanto a Tron Robótica abre um mundo de inovação tecnológica. O Lunga Vita proporciona um estilo de vida saudável e a Act Idiomas e MGA Educação oferecem excelentes oportunidades educacionais. Por fim, mas não menos importante, o George Scooch promete momentos gastronômicos memoráveis. Viver em Alphaville é viver rodeado de facilidades e luxo. Venha descobrir!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: +Q G2920 Ponto Comercial para aluguel em Santana de Parnaíba / SP, Alphaville, área total 2.500,00, área construída 1.365,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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