- Código: 1306
Descubra um espaço corporativo que une versatilidade e segurança em 1.100 m² de área construída, projetado para atender às mais exigentes demandas do investidor moderno. Aqui, a infraestrutura se traduz em ar-condicionado e portão eletrônico com controle de acesso, garantindo alto padrão operacional e tranquilidade na gestão do ativo. A amplitude do galpão permite layout personalizado, amplificando sua atratividade no mercado de locação e otimizando a rentabilidade ao longo dos anos.
Com oito salas bem distribuídas e quatro banheiros, este imóvel oferece ainda área de serviço, copa, cozinha, despensa e um escritório privativo, compondo um ambiente corporativo completo. Para eventos internos ou recepções de clientes, a churrasqueira e a varanda gourmet criam um toque de convivência que valoriza a experiência de quem transita pelo local. Cada espaço foi pensado para facilitar adaptações, trazendo praticidade à manutenção e flexibilidade aos contratos de longo prazo – um verdadeiro convite à diversificação de usos e à escalabilidade de projetos.
Localizado no bairro Ponta Porã, em Cachoeirinha/RS, o pavilhão está a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, garantindo fluxo constante de profissionais e colaboradores. A proximidade com vias principais favorece o escoamento logístico, enquanto a valorização da região reforça o potencial de ganhos de capital. IPTU de R$ 6.000,00 anual sinaliza custos operacionais previsíveis. Agarre esta chance de expandir seu portfólio com um ativo inspirador: agende uma visita e transforme este empreendimento em seu próximo case de sucesso.
Bairro: Ponta Porã
Situado no coração de Cachoeirinha, o bairro Ponta Porã é um verdadeiro tesouro a ser descoberto. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso às principais vias da cidade, tornando o seu dia a dia mais prático e conveniente. O bairro é cercado por uma variedade de comodidades, incluindo supermercados, escolas de alta qualidade e restaurantes charmosos, tudo ao alcance de sua mão. A segurança é outro ponto forte do Ponta Porã, com um baixo índice de criminalidade que proporciona tranquilidade para você e sua família. As ruas arborizadas e a atmosfera acolhedora fazem deste bairro um lugar perfeito para se viver. Aqui no Ponta Porã, a vida urbana e a natureza convivem em harmonia, proporcionando uma qualidade de vida inigualável. Seja para criar raízes ou investir em imóveis, o bairro Ponta Porã é uma escolha certeira. Venha descobrir o que este encantador bairro tem a oferecer!
Situado a um pulo de Cachoeirinha, o bairro Ponta Porã é um oásis de tranquilidade e conveniência. A poucos minutos de distância, você encontrará instituições educacionais renomadas como a Escola Técnica Estadual Marechal Mascarenhas De Moraes, Colégio InediTec e ESC Est Ens Med Guimaraes Rosa. Para as famílias com crianças pequenas, o bairro oferece diversas opções de educação infantil como a EMEI Criança Feliz, Escola de Educação Infantil Circus Baby e Bambolê.
Para cuidar da sua saúde, o bairro está próximo ao CCG Saúde - Clínica Cachoeirinha. E para suas necessidades diárias, o Mercado Borges e a Mercearia Martini estão à disposição. A região também conta com serviços especializados como o IGP (Instituto Geral de Perícia) / Confecção de RG.
A proximidade do Armazém do Porto - Cachoeirinha traz um toque cultural ao bairro, enquanto a SPEED RECUPERADORA E AUTOPEÇAS garante que suas necessidades automotivas sejam atendidas. O Ponta Porã é um bairro que equilibra perfeitamente a vida urbana com a natureza, tornando-o um lugar ideal para viver ou investir. Descubra o charme e as conveniências do Ponta Porã e apaixone-se por este tesouro escondido no coração de Cachoeirinha.
Cachoeirinha
Escola Técnica Estadual Marechal Mascarenhas De Moraes
Colégio InediTec
ESC Est Ens Med Guimaraes Rosa
EMEF Deolinda Caetano Goulart
E.M.E.I. Maria da Glória Rodrigues
Escola de Educação Infantil Circus Baby
Escola de Educação Infantil Bambolê
EMEI Criança Feliz
Escola Estadual DE 1º E 2º GRAUS MASCARENHAS MORAES
Gente Feliz Escola De Educação Infantil
IGP (Instituto Geral de Perícia) / Confecção de RG
Cheirinho De Nenê
Escola Dora Baby - Cachoeirinha
CCG Saúde - Clínica Cachoeirinha
Escola Cristã Criarte.Cachoeirinha
Mercado Borges
Mercearia Martini
Armazém do Porto - Cachoeirinha
SPEED RECUPERADORA E AUTOPEÇAS
R$ 6.000,00
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