- Código: 1308
Descubra um pavilhão de 740 m² estrategicamente posicionado no bairro Ponta Porã, em Cachoeirinha (RS), projetado para investidores que buscam rentabilidade e segurança. Com portão eletrônico de alta performance, a área construída é otimizada por ambientes versáteis – copa, cozinha e despensa integradas a uma área de serviço funcional –, garantindo eficiência operacional e baixo custo de manutenção. Além disso, o prédio conta com um escritório privativo, ideal para gestão in loco, e uma varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para receber parceiros ou oferecer espaço adicional de convivência para colaboradores.
Cada metro quadrado deste imóvel foi pensado para maximizar o retorno. São duas salas flexíveis, que atendem desde operações logísticas a escritórios administrativos, e um banheiro de dimensão prática, atendendo à rotina de equipes de qualquer porte. A infraestrutura de chaves eletrônicas e a disposição inteligente dos ambientes asseguram agilidade no acesso e segurança plena, proporcionando um diferencial competitivo em relação a outros galpões da região. Esse conjunto de atributos torna o pavilhão um ativo robusto, pronto para locação imediata e capaz de atrair inquilinos com exigências variadas.
A localização é outro ponto alto: rodeado por bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado, o imóvel está inserido em um polo com intenso fluxo de pessoas e fácil acesso a principais vias. Essa dinâmica favorece a valorização constante do patrimônio e abre possibilidades de parcerias comerciais nas redondezas. Se você busca diversificar seu portfólio com um imóvel que alia versatilidade, infraestrutura completa e atratividade de mercado, agende uma visita agora e descubra como este pavilhão pode elevar sua estratégia de investimento.
Bairro: Ponta Porã
Situado no coração de Cachoeirinha, o bairro Ponta Porã é um verdadeiro tesouro a ser descoberto. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso às principais vias da cidade, tornando o seu dia a dia mais prático e conveniente. O bairro é cercado por uma variedade de comodidades, incluindo supermercados, escolas de alta qualidade e restaurantes charmosos, tudo ao alcance de sua mão. A segurança é outro ponto forte do Ponta Porã, com um baixo índice de criminalidade que proporciona tranquilidade para você e sua família. As ruas arborizadas e a atmosfera acolhedora fazem deste bairro um lugar perfeito para se viver. Aqui no Ponta Porã, a vida urbana e a natureza convivem em harmonia, proporcionando uma qualidade de vida inigualável. Seja para criar raízes ou investir em imóveis, o bairro Ponta Porã é uma escolha certeira. Venha descobrir o que este encantador bairro tem a oferecer!
Situado a um pulo de Cachoeirinha, o bairro Ponta Porã é um oásis de tranquilidade e conveniência. A poucos minutos de distância, você encontrará instituições educacionais renomadas como a Escola Técnica Estadual Marechal Mascarenhas De Moraes, Colégio InediTec e ESC Est Ens Med Guimaraes Rosa. Para as famílias com crianças pequenas, o bairro oferece diversas opções de educação infantil como a EMEI Criança Feliz, Escola de Educação Infantil Circus Baby e Bambolê.
Para cuidar da sua saúde, o bairro está próximo ao CCG Saúde - Clínica Cachoeirinha. E para suas necessidades diárias, o Mercado Borges e a Mercearia Martini estão à disposição. A região também conta com serviços especializados como o IGP (Instituto Geral de Perícia) / Confecção de RG.
A proximidade do Armazém do Porto - Cachoeirinha traz um toque cultural ao bairro, enquanto a SPEED RECUPERADORA E AUTOPEÇAS garante que suas necessidades automotivas sejam atendidas. O Ponta Porã é um bairro que equilibra perfeitamente a vida urbana com a natureza, tornando-o um lugar ideal para viver ou investir. Descubra o charme e as conveniências do Ponta Porã e apaixone-se por este tesouro escondido no coração de Cachoeirinha.
Cachoeirinha
Escola Técnica Estadual Marechal Mascarenhas De Moraes
Colégio InediTec
ESC Est Ens Med Guimaraes Rosa
EMEF Deolinda Caetano Goulart
E.M.E.I. Maria da Glória Rodrigues
Escola de Educação Infantil Circus Baby
Escola de Educação Infantil Bambolê
EMEI Criança Feliz
Escola Estadual DE 1º E 2º GRAUS MASCARENHAS MORAES
Gente Feliz Escola De Educação Infantil
IGP (Instituto Geral de Perícia) / Confecção de RG
Cheirinho De Nenê
Escola Dora Baby - Cachoeirinha
CCG Saúde - Clínica Cachoeirinha
Escola Cristã Criarte.Cachoeirinha
Mercado Borges
Mercearia Martini
Armazém do Porto - Cachoeirinha
SPEED RECUPERADORA E AUTOPEÇAS
R$ 4.000,00
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