Lote para venda em Juiz de Fora / MG, Linhares, área total 250,00

Descrição do imóvel

• Adotamos a praça do Bom Jardim
• A praça será 100% reurbanizada pela Estrela e terá lugares para diversificado com múltiplos usos, tais como: esportes com bola, playground, lugar dos pets, centro verde, skate park, esportes urbanos, lugar de eventos
• Foi realizado um processo de cocriação do novo parque da cidade, envolvendo as pessoas que frequentam a praça e do entorno
• No acesso ao residencial teremos iniciativas e intervenções para priorizar o trafficcalm
• A praça será um ponto de conexão entre a cidade e o residencial, bem como as pessoas que fazem parte do ecossistema.
• O empreendimento contará com segurança monitorada : acesso único, monitoramento de acesso e interno (pedestres e veículos) e aplicativo
• Uso da tecnologia de drenagem verde, com os Jardins de Chuva, embelezando as ruas e melhorando o escoamento de águas
• Integração com o Colégio Planeta: urbanidade e educação caminham juntos. Por isso, o Estrela do Parque será o endereço da nova e única sede do Colégio Planeta, que possui mais de 20 anos de atuação na região do Bom Jardim, transformando a educação.
  O projeto prevê a ampliação da grade para atender ao ensino médio e para educação bilingue

Pontos fortes

Ficha Técnica

Número de Lotes

316

Área média dos Lotes

263 m²

Área total do Empreendimento

154.902,71 m²

Área total de Lazer

4.546,73 m² (interno) + 14.000 m² (externo – Parque Bom Jardim)

APP

14.271,04 m²

Demais Áreas Verdes

26.662,60 m²

Segurança

Acesso único, monitoramento por câmeras de última geração, APP para segurança colaborativa, relacionamento e comunicação

Observações do Imóvel

Características

• Água
• Área do terreno
• Bosque
• Esgoto
• Iluminação pública
• Jardim
• Pista de skate
• Playground
• Rua asfaltada
• Segurança interna
• Sistema de segurança

Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver em Linhares, um bairro de destaque em Juiz de Fora. Com uma localização privilegiada, Linhares oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, enquanto mantém a tranquilidade e o charme de um bairro residencial. Seu entorno é repleto de opções de lazer e conveniência, incluindo escolas renomadas, supermercados, restaurantes e parques. A segurança é um ponto alto, tornando Linhares uma escolha ideal para famílias e aqueles que buscam paz de espírito. O bairro ainda conta com uma vasta oferta imobiliária, desde casas espaçosas até apartamentos modernos, todos com excelente custo-benefício. Venha experimentar a harmonia perfeita entre a vida urbana e a serenidade suburbana em Linhares. Este é o lugar onde você vai querer chamar de lar!

Aproveite a proximidade de instituições educacionais renomadas como a EE Dilermando Costa Cruz, E. M. Áurea Bicalho, E. M. Vereador Raymundo Hargreaves e Escola Municipal Professor Helyon de Oliveira. Para os pequenos, a Creche Linhares e a Escola Infantil Cara Melada oferecem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.

Para os amantes da natureza, o Parque Bom Jardim é um verdadeiro refúgio verde no coração do bairro. Além disso, o serviço de Manutenção de Jardim e Paisagismo Vinícius Jf está à disposição para transformar seu espaço ao ar livre em um oásis particular.

As Torres Gêmeas do São Benedito/Linhares são um marco local, proporcionando uma vista panorâmica deslumbrante da cidade. Não deixe de visitar o Mirante Linhares para uma experiência visual inesquecível.

O CRAS LESTE está convenientemente localizado no bairro, oferecendo suporte e recursos para a comunidade. Para suas necessidades diárias, você encontrará supermercados como o Mercado Bom Jardim e mercearias como a Mercearia J.A e Mercearia RPD. O Hortifruti do Ratinho e Hort Almeida fornecem produtos frescos da região.

Por fim, o Colégio Planeta Linhares oferece uma educação de qualidade para os jovens residentes do bairro. Venha descobrir Linhares - um bairro onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana.