- Código: 1456
Excelente terreno com 7.444,00m² de área, sendo 125m de frente para a BR 265 (anel rodoviário entre a BR-040 e a BR-265), próximo ao radar.
Ideal para galpões, comércio pesado, supermercado, atacarejo ou conjuntos habitacionais.
Imóvel regularizado.
Aceita carro como parte do pagamento, a analisar.
Sujeito à alteração de valores e disponibilidade - Gentileza consultar-nos informando o código do imóvel.
Bairro: Grogotó
Ponto de Referência: próximo ao radar
A avenida Getúlio Vargas corta o Grogotó e já dá uma ideia do movimento local. Tem comércio espalhado ao longo da rua e o barulho costuma ser baixo nos horários de pico. Quem tem filhos costuma notar que o ritmo das vias não é frenético; dá pra caminhar tranquilamente sem pressa.
A escola municipal João?XXIII fica a duas quadras da minha casa. Leva menos de cinco minutos a pé e as crianças chegam sem precisar pegar ônibus. Também tem uma creche pública bem próxima e um colégio particular a poucos minutos de carro ? cerca de dez minutos se o trânsito estiver normal. Essa proximidade ajuda muito na rotina matinal.
As ruas são largas e o trânsito costuma ser leve nas manhãs. Há bastante sinalização para pedestres e faixas de travessia bem marcadas. A vizinhança tem vizinhos atentos; costuma aparecer alguém para dar atenção quando alguma criança atravessa a rua sozinha. Por isso dá pra deixar os pequenos brincarem na calçada sem preocupação excessiva.
Para o dia a dia tem padaria na esquina da Rua da Saudade, supermercado a três quarteirões e farmácia aberta até mais tarde na Avenida Minas Gerais. Se precisar de roupa ou material escolar, há loja de utilidades perto da praça central ? tudo acessível a pé ou em poucos minutos de carro. Não falta ponto de ônibus que leva ao centro da cidade em cerca de quinze minutos.
Os imóveis aqui variam entre casas térreas com quintal pequeno e sobrados de dois andares com garagem coberta. Os aluguéis são mais acessíveis que em bairros mais centrais e ainda há opções de condomínio com área verde limitada mas bem cuidada. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio à mão faz com que muitas famílias escolham ficar no Grogotó por longos períodos.
Se você mora aqui, tem várias opções que facilitam a rotina. O Centro de Educação Infantil Oswaldo Furtado cuida dos pequenos logo cedo, permitindo que os pais cheguem ao trabalho sem pressa. A EE de Ensino Fundamental e Médio resolve a necessidade de ensino completo, evitando deslocamentos longos para a segunda fase da vida escolar. A Caixa Escolar Oswaldo Fortini dá suporte nas tarefas de casa, então a tarde fica mais leve para quem precisa estudar. No Núcleo de Ensino Academia do Saber a gente encontra reforço extra, ideal para quem quer melhorar o desempenho sem perder tempo. O Mercado Nossa Senhora de Fátima resolve a compra de alimentos frescos, tudo a poucos passos da porta. Pátio Grogotó traz lojas, cinema e praça de alimentação, assim o lazer fica ao alcance de um minuto a pé. O Mercadão da Fartura abastece a despensa de quem prefere variedade, enquanto a Mercearia Pague Menos oferece itens de conveniência para emergências. O Buracão da Creche ? Rua interditada serve como pré-escola improvisada, ajudando quem tem filhos pequenos a encontrar um espaço seguro. A Mercearia Capuano completa a rede de mercados de bairro, facilitando o dia a dia com produtos de qualidade. Por fim, a Praça Rita Gavs funciona como parque urbano, onde a família pode fazer caminhadas, brincar ao ar livre e respirar ar mais fresco. Cada um desses pontos resolve uma parte da vida cotidiana, tornando o bairro prático e confortável.
Centro de Educação Infantil Oswaldo Furtado
Caixa Escolar Oswaldo Fortini
Núcleo de Ensino Academia do Saber
Ee De Ensino Fundamental E Médio
Mercado Nossa Senhora de Fatima
Mercadão da Fartura
Mercearia Pague Menos
Mercearia Capuano
PÁTIO GROGOTÓ
Buracão da Creche - Rua interditada
Praça Rita Gavs
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