Loja Comercial para aluguel em Salvador / BA, Imbuí, 3 banheiros, 8 garagens, área total 302,00, área construída 122,00

Descrição do imóvel

A melhor localização do imbuí!

2 Pavimentos: 122m de área construída Térreo (7,9m Largura x 15,5m de Comprimento) + 1 andar de 90m - Frente para a Av Jorge Amado | PRÍNCIPAL |- Fundo para a Rua Alberto Fiuza (Rua residencial sem saída) 

O Prédio foi construído em 2019, totalmente revestido em porcelanato, dois quadros de energia, um com um medidor saga e o outro com o medidor comum com fios para alta capacidade, poço artesiano e água da embasa com capacidade para 3.000 litros de armazenamento, sistema de exaustão na cozinha, resfriamento com um ar condicionado tipo K7 e Climatizador Industrial (Rotoplast).

Estacionamento possui 13m e vaga para 6 carros rotativos; 5 Salas para estoque; 2 Cozinhas; 1 Escritório; 1 Sala para atendimento Delivery; 1 Copa; 1 Elevador Montacarga; 1 Bunker; - Ideal para Lanchonete e Restaurante, mas totalmente adaptável a outros seguimentos, como clínicas, consultórios e outros.  


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Pontos fortes

• Localização Privilegiada
• Preço abaixo do mercado
• Estacionamento Privativo
• Totalmente Climatizado
• Possibilidade de adaptação para Segmentos Diversos

Sobre o bairro

Viva o encanto de morar no Imbuí, um dos bairros mais charmosos e completos de Salvador. Um bairro que combina a tranquilidade de áreas residenciais com a conveniência de uma infraestrutura completa. O Imbuí oferece uma diversidade de serviços, incluindo escolas renomadas, supermercados, shoppings e restaurantes para todos os gostos. Além disso, é conhecido por suas áreas verdes e espaços para atividades ao ar livre, proporcionando um estilo de vida saudável e equilibrado. Sua localização estratégica permite fácil acesso a outras partes da cidade, tornando o dia a dia mais prático. O Imbuí é um bairro que respira cultura e história, com uma comunidade acolhedora que celebra as tradições locais. É o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro e amigável. Venha viver essa experiência única! Morar no Imbuí é investir em bem-estar e satisfação. Descubra o prazer de viver em um bairro que tem tudo para você se sentir em casa!

Descubra a comodidade de estar a poucos passos dos principais centros comerciais da região, como o Shopping Imbuí Plaza e o Caboatã Shopping. Ambos oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família. O bairro do Imbuí também abriga excelentes instituições de ensino, como o Colégio Estadual Professor Rômulo Almeida, Colégio Dom Bosco Imbui e Colégio Paralela, que são conhecidos pela qualidade de educação que proporcionam.

A vida no Imbuí é sinônimo de praticidade. O Centro Comercial Imbuí (CCI) e o Shopping Caboatã estão bem ao seu alcance, assim como o Empresarial Paralela Shopping e o Shopping Amazônia. Para os pequenos, há opções educacionais de alta qualidade como o Colégio Logo Kids Ensino Infantil e a Creche Escola Espaço Construir.

Para quem valoriza uma vida saudável, a proximidade com a Escola Sainte Odile e a Associação Educacional Sons do Silêncio - AESOS é um grande diferencial. E para as compras do dia a dia, o Mercado Colibris está sempre à disposição. No Imbuí, você também encontrará escolas especializadas como a Escola A Chave do Tamanho e o Colégio Logo - Ensino Fundamental.

O Imbuí ainda conta com centros comerciais menores mas igualmente convenientes como o Silver Shopping do Imbuí e o Shopping Imbuí Center. Venha para o Imbuí e descubra um bairro completo, onde tudo que você precisa está ao seu alcance!