Loft para venda em Mangaratiba / RJ, Reserva do Say, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 36,00

Descrição do Imóvel

Refúgio Perfeito entre o Mar e a Montanha na Reserva do Sahy!
Desconecte-se da rotina e venha viver momentos inesquecíveis no Condomínio Condado Aldeia dos Reis. Localizado em um verdadeiro paraíso ecológico em Mangaratiba, nosso espaço oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e a tranqüilidade da natureza. Aproveite o acesso exclusivo à praia, complexo com 3 piscinas cinematográficas, quadras esportivas, restaurante privativo e total segurança 24h. Ideal para casais e famílias que buscam descanso, lazer e uma vista deslumbrante. Reserve seus dias de paz no nosso paraíso!
 

Pontos Fortes

Localização e Natureza

• Pé na areia: Acesso direto e privativo à Praia do Sahy através de uma charmosa passarela ecológica sobre o manguezal.
• Reserva Ecológica: Cercado pela Mata Atlântica, garantindo ar puro, trilhas ecológicas e preservação ambiental.
• Localização estratégica: Fica na Costa Verde (Mangaratiba), a cerca de 1h30 do Rio de Janeiro, facilitando viagens de fim de semana.

• Parque aquático completo: Piscinas com cascatas, bar molhado, hidromassagem e áreas para crianças.
• Esporte e saúde: Quadras de tênis, quadras poliesportivas, campo de futebol, academia moderna e saunas.
• Serviços internos: Restaurantes, lanchonetes e áreas de churrasqueiras integradas que dispensam a necessidade de sair do condomínio.

• Segurança 24 horas: Portaria com controle de acesso rigoroso, monitoramento por câmeras e ronda interna motorizada.
• Praticidade dos lofts: As unidades compactas têm baixo custo de manutenção individual e são fáceis de limpar.
• Vagas de garagem: Estacionamento amplo para moradores e visitantes dentro do perímetro seguro.

• Alta liquidez para aluguel: Excelente faturamento com locação por temporada (via Airbnb e Booking) devido à alta demanda turística na Costa Verde.
• Valorização imobiliária: A região de Mangaratiba atrai um público de médio a alto padrão que busca refúgio urbano.

• "Rentabilidade o ano todo": Use o apelo do aluguel por temporada. Os lofts funcionam muito bem no Airbnb para casais ou pequenas famílias que buscam a Costa Verde. O custo de manutenção é baixo e o retorno sobre o investimento (ROI) é rápido.
• "Resort Particular a 1h30 do RJ": Enfatize a proximidade com a capital. É o produto perfeito para o morador da cidade do Rio ou da Baixada Fluminense que quer um refúgio de fim de semana sem precisar pegar horas de estrada ou aeroporto.
• "Custo-Benefício Imbatível": O comprador tem acesso a uma estrutura de lazer que rivaliza com os condomínios de alto padrão de Mangaratiba e Angra (como o Porto Real ou o Portogalo), mas por uma fração do preço de aquisição dessas unidades maiores.

Observações do Imóvel

Seu sossego tem endereço: Condado Aldeia dos Reis!
Um condomínio completo na Reserva do Sahy, Mangaratiba, feito para você relaxar.
✨ Praia privativa a poucos passos
 3 piscinas incríveis + estrutura de resort
 Segurança total e lazer para toda a família
Venha viver a experiência da Costa Verde com todo o conforto que você merece!