GALPÃO COMERCIAL NOVO EM MACAÉ
PRONTO PRA ENTRAR E TRABALHAR!
Loteamento Atlântico Norte – Macaé/RJ
Ideal para oficina | depósito | logística | marcenaria | serralheria | empresas em geral
DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESSE IMÓVEL SE DESTACAR:
Portão AUTOMÁTICO (mais conforto e agilidade)
Sistema de CÂMERAS DE SEGURANÇA
Pé-direito alto
Rampa de acesso para carga e descarga
Mezanino / área administrativa com ar condicionado
Iluminação industrial instalada
Estrutura nova, moderna e reforçada
Espaço amplo e versátil
VENDA: R$400.000,00
ALUGUEL: R$4.500,00
IMÓVEL NESSE PADRÃO + SEGURANÇA NÃO FICA DISPONÍVEL MUITO TEMPO!
Detalhaes:
Cisterna de 5000 litros
2 ar condicionado inverter de 9000 btus nas salas
Sistema de câmeras com tela pra visualização e aplicativo pra logar no celular
Iluminação industrial
Mezanino sobre as salas (onde fica a caixa d'água, caso queira guardar algo)
Tomadad 110V, 220V e tbm tem a rede trifásica
O banheiro não tem box pra ser configurado como banheiro acessível
Lavabo na primeira sala
O galpão tem 120mt²
Recuo/rampa na frente com 18mt²
Porta automática deslizante com controle remoto e aplicativo pra abrir pelo celular
Para caso de venda: Subsolo com 54mt² e portão independente e energia independente bifásica.
Bairro: Atlântico Norte
A primeira coisa que percebo ao chegar em Atlântico Norte é a proximidade do supermercado. Ele fica a duas quadras da maioria dos blocos, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. A padaria ao lado já abre cedo, então quem precisa pegar pão antes do trabalho não perde tempo. O posto de gasolina também está logo ali, o que facilita quem tem carro.
Na parte de saúde, o bairro tem uma clínica particular e um posto de saúde municipal. A clínica abre das 7?h às 19?h, então consultas de rotina encaixam na agenda sem precisar mudar o horário de trabalho. O posto de saúde fica a três minutos de caminhada e tem horário de atendimento até as 17?h. Se precisar de um hospital, o Centro Hospitalar de Macaé fica a 12?minutos de carro, o que costuma ser suficiente para emergências.
O transporte público é bem servido. As linhas de ônibus que passam pela avenida principal ligam o bairro ao centro da cidade em cerca de 15?minutos. Quem prefere carro pode usar a BR?101, que corta a região e leva a zona industrial em menos de dez minutos. As ciclovias também são uma opção para quem quer pedalar até a praia ou ao comércio.
Em termos de moradia, o que predomina são edifícios de quatro a oito andares. Os apartamentos costumam ter dois quartos, varanda e vaga de garagem. Algumas casas geminadas ainda existem nas ruas mais internas, mas são menos frequentes. O custo do aluguel costuma ser mais baixo que no centro, o que atrai quem busca praticidade sem gastar muito.
A rotina aqui costuma ser rápida. Depois de deixar a roupa na lavanderia de bairro, dá pra fazer a compra, pegar a receita na farmácia e ainda chegar ao trabalho a tempo. Nos fins de semana, a praia fica a cinco minutos de carro, então dá pra curtir sem planejar muito. Quem mora em Atlântico Norte costuma dizer que tudo está ao alcance, sem precisar perder horas em deslocamento.
Na vizinhança imediata tem a C.M. Renato Martins, escola fundamental que abre às 7h30 e permite que as crianças façam o lanche na cantina antes da aula; a Escola Municipal Laura Sueli de Campos Bacelar fica a duas quadras da rua principal e mantém turmas reduzidas, facilitando o acompanhamento dos pais nas reuniões escolares; a ESF Ajuda De Cima/Atlântico Norte está a três minutos de caminhada e resolve consultas de rotina e vacinação sem precisar marcar horário longo; a
C.M. Renato Martins
Escola Municipal Laura Sueli de Campos Bacelar
ESF Ajuda De Cima/Atlântico Norte
Mercearia do amaro
Mercado E Açougue Do Caetano
Mercadinho do Betão
Mercado e padaria Lima
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