Galpão para aluguel em São Bernardo do Campo / SP, Alves Dias, área total 96.918,59

Descrição do imóvel

Galpão para Locação, LOG São Bernardo do Campo no bairro Alves Dias, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP.
 

Localizado no Sudeste brasileiro, mais especificamente no Estado de São Paulo, perto de grandes municípios e rodovias de fácil acesso.

Possui terreno com área total de 229.919,37 m²², galpão modular a partir de 2.200,00 m². Conta também com iluminação natural, que gera até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas. Tem amplos estacionamentos, com pátio de manobras, tanto para veículos leves, como carretas.

E para maior praticidade na operação, possui segurança reforçada, apoio no dia-a-dia com portaria, serviços de jardinagem, restaurante, limpeza e manutenção em geral. Além de administração própria para uma gestão completa do condomínio.
 

GALPÃO Nº 01 
Módulo: 01 ao 28 
Capacidade do piso: 06 toneladas / m²
Demais informações de acordo com a ficha técnica em anexo

GALPÃO Nº 02 
Módulo: 01 ao 09 
Capacidade do piso: 06 toneladas / m²
Demais informações de acordo com a ficha técnica em anexo

Localizado em condomínio. Previsão de entrega 1º Trim/2025

Área Total de 96.918,59 m², Área Privativa de 2.272,49 m².

Valor do Imóvel R$ 72.719,68, Valor do Condomínio R$ 6.840,19.

Características: Portão Eletrônico.

Cômodos: Escritório.

Infraestrutura: Refeitório, Vestiário.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola Particular, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Agência Bancaria, Centro da Cidade, Ciclovia, Escola Publica, Linha de Ônibus, Padaria, Posto De Saúde, Rodoanel, Rodovias, Terminal de Ônibus.

Segurança: AVCB, Brigada de Incêndio, CFT, Guarita de Segurança, Hidrantes, Portaria Blindada, Vigilantes 24hs..

Corretor: Gil Alencar  Creci: 260.118-F Contato: (11) 9 5559-9737

Sobre o bairro

Descubra o Alves Dias, um bairro encantador em São Bernardo do Campo, repleto de vida e comodidades. Este bairro próspero é conhecido por sua atmosfera amigável e segura, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. Com uma infinidade de lojas locais, restaurantes deliciosos e parques tranquilos, Alves Dias oferece uma qualidade de vida inigualável. A proximidade com escolas de alta qualidade e centros médicos bem equipados fazem deste bairro um local ideal para se estabelecer. Aprecie a facilidade de acesso ao transporte público, facilitando a conexão com o resto da cidade. Experimente a combinação perfeita de vida urbana vibrante e tranquilidade suburbana no Alves Dias. Aqui, cada dia é uma oportunidade para explorar e apreciar o melhor que São Bernardo do Campo tem a oferecer. Seja você um investidor imobiliário procurando uma propriedade rentável ou alguém buscando um lugar acolhedor para chamar de lar, Alves Dias é o seu destino perfeito. Venha viver em Alves Dias e experimente o estilo de vida tranquilo e conveniente que você sempre sonhou!

Bem-vindo ao Alves Dias, um bairro estrategicamente localizado próximo a uma variedade de instituições educacionais e de saúde de renome, como o CAMP SBC - Centro de Formação e Integração Social e a SANTA CASA São Bernardo do Campo. O bairro abriga uma variedade de escolas, incluindo a EMEB Celso Augusto Daniel, Colégio CAMP, Escola Estadual Maria Auxiliadora Marques, E. E. Maria Osório Teixeira, entre outras. Essa proximidade com centros educacionais torna Alves Dias um local ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade.

Além disso, o bairro está próximo ao Instituto Life - Educação por Princípios e a diversas creches como a Marcelo Peres Ribeiro e EMEB Tarsila do Amaral, proporcionando conveniência para pais com filhos pequenos.

A presença do COB - Unidade São Bernardo do Campo e da loja Henry Peças - HYVA SP reforça a versatilidade comercial do bairro. A proximidade com essas instalações torna Alves Dias um local perfeito para quem busca conforto e facilidade no dia a dia.

Venha viver em Alves Dias e experimente o estilo de vida tranquilo e conveniente que você sempre sonhou! Seja você um investidor imobiliário procurando uma propriedade rentável ou alguém buscando um lugar acolhedor para chamar de lar, Alves Dias é o seu destino perfeito.