GA-540
LOCAÇÃO: R$119.105,00
VENDA: R$14.100.000,00
Contato: (92)99139-9030; [email protected]; manausrealestateconsulting.com
USO DO SOLO aprovado pela Prefeitura de Manaus para todas atividades inclusive, ATIVIDADES DE SERVIÇOS TIPO 4 E INDUSTRIAL TIPO 3 E 5.
O imóvel foi construído no mais alto padrão de qualidade para assegura tranquilidade nas ocupações do imóvel e completa assistência técnica.
As principais características do imóvel são:
. Estrutura metálica de cobertura com telhas de alumínio de 0,7 mm de espessura
. Pé direito de 10,00m
. Piso tipo concreto liso com resistência de 6,00 ton/m²
.Caixas d´agua – com 15 mca com volume de 66,50m³ dos quais 28,50m³ são para consumo e 36,00m³ destinados a reserva ante-incendio
. Poço artesiano
. Casa de bomba – bomba 10 cv para recalque ante-incendio
. Instalações ante- incêndio completas conforme normas do Corpo de Bombeiros
. Sistema de alarme ante-incendio
. Estação de tratamento de esgoto MIZUMO
. Iluminação no galpão com 300 lux
. Iluminação na área administrativa com 500 lux
. Iluminação de emergência conforme normas do corpo de bombeiros
. Aterramento total <5.0 ohms ( malha no piso )
. Para-raios externo tipo gaiola de faraday
. Infraestrutura para instalações telefônicas
. Vestiários masculino e feminino em azulejo e piso cerâmico
. Infraestrutura para cozinha em azulejo e piso cerâmico com câmara fria e refeitório
. Área para recepção
. Escritório com forro de EPS e piso cerâmico
. Área de utilidades anexa ao galpão com infraestrutura para Casa de força
.Docas com 4 portões e cobertura.
. Área de tráfego pesado com piso Blokret intertravado suportando 6,00 ton/m²
. Área de estacionamentos para automóveis com mais de uma vaga por 200,00m² de área construída
O pagamento mensal deverá ser até o quinto dia do mês corrente.
O contrato deverá ser feito para um período, de acordo com a necessidade do cliente, com direito a renovação e com reajuste anual pela variação do INPC.
Os eventuais impostos territoriais serão por conta do locatário.
ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, SEM MUITO FLUXO DE VEÍCULOS PERMITINDO BOA LOGISTICA.
Venha descobrir o Aleixo, um bairro encantador e estratégico em Manaus. Repleto de vida e energia, o Aleixo é um bairro residencial de alto padrão que combina perfeitamente comodidade urbana e tranquilidade natural. Localizado próximo ao centro da cidade, oferece fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, escolas e hospitais.
Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de casas modernas e apartamentos luxuosos, cercados por ruas arborizadas e paisagens deslumbrantes. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável, tornando-o ideal para famílias.
O Aleixo também abriga o Parque do Mindu, um santuário verde no coração da cidade, perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques de fim de semana. Com uma variedade de restaurantes gourmet e boutiques elegantes nas proximidades, o Aleixo oferece um estilo de vida sofisticado e conveniente.
Venha para o Aleixo e experimente a combinação perfeita de conforto urbano e beleza natural. Viva no coração de Manaus sem abrir mão da tranquilidade que você merece!
Bem-vindo ao Aleixo, um bairro que tem tudo a oferecer! Localizado próximo ao Manauara Shopping, você terá acesso a uma infinidade de lojas, restaurantes e entretenimento. A saúde é uma prioridade aqui, com o Hospital e Pronto Socorro 28 de Agosto e o Instituto da Mulher Dona Lindú nas proximidades, oferecendo cuidados médicos de qualidade.
Para as famílias, o Aleixo é uma escolha perfeita. Com várias instituições educacionais de alto padrão como o Colégio Lato Sensu - Unidade Adrianópolis, Colégio Santo Afonso, E.M.E.E André Vidal de Araújo e o Preparatório Aufiero. Há também escolas especializadas como a Escola Estadual de Atendimento Específico Mayara Redman Abdel Aziz e o Centro Educacional Mundo do Saber.
A vida em Aleixo significa estar cercado por excelentes opções educacionais para todas as idades. Além disso, a proximidade com o Instituto Da Mulher, CEJA Prof Agenor Ferreira Lima e Escola De Saúde Pública De Manaus - Nossa Senhora Das Graças torna este bairro ideal para profissionais da saúde.
E para os amantes de frutas frescas, a Frutaria Adrianópolis é um verdadeiro deleite. O Aleixo é um bairro vibrante que oferece um estilo de vida equilibrado entre a agitação da cidade e a tranquilidade da natureza. Venha experimentar o melhor que Manaus tem a oferecer no Aleixo!
Manauara Shopping
Hospital e Pronto Socorro 28 de Agosto
Instituto da Mulher Dona Lindú
Instituto Da Mulher
Centro Médico STO
Colégio Lato Sensu - Unidade Adrianópolis
Colégio Santo Afonso
EMEE André Vidal de Araújo
Preparatório Aufiero
Escola Estadual de Atendimento Específico Mayara Redman Abdel Aziz
Centro Educacional Mundo do Saber
Centro de Educação Paraíso Infantil
CEJA Prof Agenor Ferreira Lima
Escola Estadual Libertador Simon Bolívar
Escola Estadual Almirante Barroso
Amazonas
Arcos Saúde
E.M Profª Adelaide Tavares de Macedo
E.M José Carlos Martins Mestrinho
Frutaria Adrianópolis
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: GA-540 Galpão para aluguel em Manaus / AM, ALEIXO, área construída 7.006,15. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Manaus - AM
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