Galpão em Condomínio para aluguel em Santo André / SP, Parque Jaçatuba, 10 banheiros, 4 garagens, área construída 1.192,00

Descrição do imóvel

Condomínio Logístico/Industrial em Santo André, ao lado do Rodoanel Mario Covas.

A região é um importante polo industrial com grandes industrias como a General Motors, Volkswagen, Scania, Mercedes-Benz, Dana, Ambev, Mahle, Leroy Merlyn, entreposto entre o porto de Santos, um dos mais movimentados do Brasil e o município de São Paulo, principal economia do pais.

Excelente localização, fácil acesso para a Avenida Jacu pêssego, Rodoanel Mario Covas (sentido interior e Guarulhos), Grande ABC e São Paulo (Pela Avenida Dos estados).

Área de terreno: 109.530,00 m².

Área total construída: 63.238,82? m².

Módulos de 1.160,84 m² até 63.238,82 m².

Bloco 01: Módulos de 2.722,85 m² até 37.700,34 m².

Bloco 02: Módulos de 1.160,84 m² até 25.538,48 m².

Pé direito de 12 metros.

Piso para até 06 ton/m².

De 02 a 03 docas por módulos.

Área de escritório 417,30 m²

Bolsão de estacionamento de carros e carretas.

Guarita blindada.

Eclusas.

Restaurante.

Sistema de sprinklers, categoria de proteção de incêndio J4.

Isolamento térmico e ar acústico.

Utilização de lâmpadas LED, permitindo de economia de energia.

Portaria blindada com controle de acesso.

Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV nas áreas comuns.

Consulte disponibilidade do empreendimento.

Valor de Locação R$32.184,00 (27,00/m²).

Valor de condomínio R$ 5.960,00 (5,00/m²) (já incluso o IPTU).

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o bairro

Descubra o Parque Jaçatuba, um dos bairros mais encantadores de Santo André. Este é um lugar onde a tranquilidade e a comodidade se encontram em perfeita harmonia. O Parque Jaçatuba é famoso por suas áreas verdes bem preservadas, oferecendo uma qualidade de vida incomparável aos seus moradores. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros comerciais. A mobilidade também é um grande diferencial, com fácil acesso às principais vias da cidade. Viver no Parque Jaçatuba significa desfrutar de uma atmosfera tranquila sem abrir mão das conveniências urbanas. É o local ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer, segurança e liberdade, natureza e modernidade. Conheça o Parque Jaçatuba e apaixone-se por este pedaço de paraíso em Santo André!

Localizado a poucos passos do Parque Regional da Criança Palhaço Estremilique, o Parque Jaçatuba é um bairro que encanta pela proximidade com a natureza e pela vasta oferta de serviços. A Escola Interação e o SESI 221 - Serviço Social da Indústria são apenas algumas das opções de ensino de qualidade disponíveis na região.

A vizinhança conta com uma variedade de escolas, como a EMEIEF Profª Maria da Penha de Almeida Manfredi, EMEIEF Prof. Eufly Gomes, Creche Máximo Manssur, EMEIEF Madre Teresa de Calcutá, EMEIEF Cidade Takasaki e a E.E. Nagib Miguel Elchmer, Prof.

Para as compras do dia a dia, o bairro oferece uma ampla gama de supermercados e mercados, como o Empório Jaçatuba, Supermercado Hikato, Mercado Abelhas e Mercado Arashiro. Além disso, o Top das Ofertas é um centro comercial que oferece diversas opções para atender às suas necessidades.

Para quem aprecia uma boa refeição, a Cantina Curuça é uma excelente opção. As praças Itatiba e Vereador João Batista proporcionam espaços ao ar livre para relaxar e desfrutar do clima ameno da cidade.

Com tantas comodidades ao seu alcance, viver no Parque Jaçatuba é sinônimo de conforto e qualidade de vida. Venha descobrir o que este bairro tem para oferecer!