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👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma belíssima fazenda de 320 alqueires à venda, localizada no município de Presidente Prudente/SP, para você que quer investir na pecuária e na agricultura. Veja mais informações a seguir:
◙ Área total: 320 alqueires/SP;
◙ Preço por hectare: R$170.000,00;
◙ Localização: município de Presidente Prudente/SP;
◙ Logística: 195 kms de Araçatuba, 280 kms de Bauru; 443 kms de Ribeirão Preto, e 545 kms de Campinas;
◙ Aptidão: pecuária e agricultura;
◙ Altitude: 475 metros;
◙ Hidrografia: Rio Paranazão no fundo;
◙ Terra de cultura e bem plana;
◙ Barracão, curral, etc.;
◙ Casa sede e casa de funcionário;
◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.
Bairro: Área Rural de Presidente Prudente
Região: Zona Rural
👇 TOTAL DO INVESTIMENTO:
💰 R$54.400.000,00 (Cinquenta e Quatro Milhões e Quatrocentos Mil Reais).
🚨 OBSERVAÇÃO:
֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.
A rua principal da Área Rural tem pouco trânsito e as calçadas são largas o suficiente para as crianças brincarem sem preocupação. De manhã cedo costuma ver pais empurrando carrinhos enquanto os pequenos correm atrás da bola. A sensação de segurança vem das vizinhanças próximas, onde todo mundo se conhece e troca um olhar atento quando alguém passa.
A escola municipal fica a poucos minutos de caminhada; dá pra ir a pé em menos de dez minutos e o caminho passa por áreas verdes bem cuidadas. O ônibus escolar também circula duas vezes por hora, então quem prefere transporte público tem outra opção prática. As salas são modernas e o ensino tem boa reputação entre os pais da região.
No comércio local dá pra encontrar padaria, farmácia e mercado de bairro sem precisar encarar o centro da cidade. O açougue abre cedo e o hortifrúti entrega frutas frescas direto dos produtores da zona rural. Tudo isso fica a uma quadra ou duas da casa, então as idas ao supermercado costumam ser rápidas e baratas.
Os imóveis aqui são predominantemente casas térreas com quintal espaçoso; muitas têm garagem para dois carros e espaço para montar um playground particular. Os terrenos costumam ter entre 300 e 500 metros quadrados, o que permite plantar uma horta ou colocar uma piscina pequena nos dias de calor. Os preços são mais acessíveis que nas áreas mais centrais e ainda há opções de financiamento direto com construtoras locais.
O ritmo das ruas é tranquilo, mas não parado. À tarde costuma ter gente caminhando com cachorros ou fazendo exercício nas pistas de caminhada que cruzam o bairro. Essa combinação de escola perto, comércio ao alcance dos pés e casas com espaço suficiente faz com que as famílias sintam que podem criar os filhos sem pressa e sem estresse. Se estiver pensando em mudar, dá pra imaginar a rotina aqui como algo simples e confortável para todo mundo.
Shopping Popular Calçadão Villa Romana tem lojas variadas e cinema, dá pra curtir um dia inteiro sem precisar ir longe. Centro Médico de Especialidades Oeste Saúde tem consultas rápidas e exames, fica a poucos minutos a pé. Calçadão de Presidente Prudente é um parque com pista de caminhada e áreas verdes para família aproveitar ao ar livre. Hospital Unimed Presidente Prudente tem pronto?socorro bem equipado, leva menos de dez minutos em carro quando surge alguma emergência. Escola Champagnat oferece ensino fundamental sólido e fica perto da casa dos moradores. E.E. Fernando Costa traz atividades extracurriculares interessantes para os jovens que moram aqui. Colégio Cristo Rei tem ensino médio focado em preparação para vestibular e carreiras técnicas. Escola Municipal José Soares Marcondes garante educação básica pública acessível a todos da região. Colégio Passo A Passo Ss prepara crianças para o ensino fundamental com metodologias ativas que estimulam a curiosidade. Cirucenter Produtos Hospitalares disponibiliza material médico para quem trabalha na saúde local sem precisar viajar muito distante. Colégio Educar Objetivo Presidente Prudente foca em resultados acadêmicos e projetos práticos que ajudam no desenvolvimento dos estudantes. Paulo Roberto Mazzaro traz especialidades médicas diversificadas num mesmo prédio próximo ao bairro. Praça 9 De Julho tem espaço para piquenique e eventos comunitários ao ar livre que unem vizinhos nos fins de semana. Palácio da Saúde Novo oferece serviços de urgência e internação moderna para quem precisa de atendimento rápido. Escola Municipal Profª Eluiza de Rezende Rodrigues cuida da primeira infância com turmas pequenas que dão atenção individualizada às crianças. Soneca Berço Hotel Instituição De Educação Infantil cuida dos bebês enquanto os pais trabalham ou estudam na cidade. IAMSPE disponibiliza serviços de saúde pública e vacinação perto da residência dos moradores. Sapato Trocado Educação Infantil oferece atividades lúdicas que estimulam a criatividade das crianças do bairro. Mercado Guadalupe tem hortifrúti fresco e produtos regionais que facilitam as compras do dia a dia sem precisar ir ao centro da cidade.
Shopping Popular Calçadão Villa Romana
Centro Médico de Especialidades Oeste Saúde
Paulo Roberto Mazzaro
IAMSPE
Calçadão de Presidente Prudente
Praça 9 De Julho
Hospital Unimed Presidente Prudente
Cirucenter Produtos Hospitalares
Palácio da Saúde Novo
Escola Champagnat
E.E. Fernando Costa
Colégio Cristo Rei
Colégio Passo A Passo Ss
Colégio Educar Objetivo Presidente Prudente
Colégio Passo a Passo
Sapato Trocado Educação Infantil
Escola Municipal José Soares Marcondes
Escola Municipal Profª. Eluiza de Rezende Rodrigues
Soneca Berço Hotel Instituição De Educação Infantil
Mercado Guadalupe
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 77 Fazenda para venda em Presidente Prudente / SP, Área Rural de Presidente Prudente, área total 320,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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