- Código: 447
*EXCELENTE FAZENDA A VENDA NA REGIÃO DE ITAPETININGA-SP* 🇧🇷
Área Total: 80 Alqueires
Agricultura: 48 Alqueires
Solo: Vermelho e Misto
Topografia: Plana a Levemente Ondulada
Hidrografia: Represa, Ribeirão e Nascentes (Comporta irrigação)
Benfeitorias: Casa Sede, 2 Casas Funcionários, Galpão com Secador de Grãos, Barracões P/ Maquinários e Implementos, Mangueira Completa
Localização: São Miguel Arcanjo
1,5-Km - Asfalto
15-Km - São Miguel Arcanjo
30-Km - Itapetininga
45-Km - Capão Bonito
92-Km - Sorocaba
192-Km - Capital SP
Documentação em Ordem
*OBS: PLANTIO PRÓPRIO, NÃO TEM ARRENDAMENTO*
*FORMA DE PAGAMENTO*:
50% ENTRADA
50% Á COMBINAR
*ABERTO A PROPOSTAS
Bairro: Área Rural de Pouso Alegre
As informações, valores e disponibilidade dos imóveis anunciados podem estar desatualizadas e sofrer alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
A Escola Municipal Joaquim da Silva fica a menos de 500?metros da maioria das casas aqui. Dá pra ir a pé em cinco minutos, sem precisar pegar ônibus. As crianças chegam em segurança porque a rua tem pouco trânsito e há faixas de pedestres bem sinalizadas. Os pais costumam acompanhar a primeira volta, depois deixam o filho seguir sozinho e ainda confiam no olhar atento dos vizinhos.
A avenida principal tem velocidade controlada, o que deixa o ambiente mais calmo para quem anda de bicicleta ou passeia com o carrinho. Nas noites de semana, as luzes de rua ainda funcionam bem, então o caminho de volta não fica escuro. O bairro tem um clima de comunidade: as famílias se conhecem, trocam recados e cuidam das crianças quando alguém sai mais cedo do trabalho.
No dia a dia, o comércio está bem distribuído. Tem padaria que abre às seis da manhã, mercado que fica aberto até as oito da noite e farmácia que funciona 24?horas. O ponto de ônibus fica a duas quadras, mas dá pra fazer a maioria das compras a pé, em menos de dez minutos. O caixa do banco também está próximo, o que facilita quem precisa pagar contas sem perder tempo.
Os imóveis são, em sua maioria, casas térreas com quintal. O terreno costuma ter entre 300 e 600?m², o que permite criar um espaço para as crianças brincarem. Os preços variam, mas ainda há opções que cabem no orçamento de uma família que busca mais espaço e menos agitação. O ritmo das ruas é lento, sem grandes avenidas que aceleram o trânsito. Essa tranquilidade, aliada à proximidade da escola e ao comércio que cobre as necessidades básicas, faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por anos.
Hospital das Clínicas Samuel Libânio - HCSL
Mercado Municipal
Colégio São José
Escola Estadual Presidente Bernardes
Colégio Adventista de Pouso Alegre - CAPOAL
Escola Municipal Anita Faria Amaral
Colégio Objetivo Pouso Alegre
Escola Estadual Dom João Rezende Costa
Pronto Clínica Dr. Luna
Clínicas Doctor Já
Galleria PA Shopping
Escola Estadual Presidente Arthur da Costa e Silva
Escola Estadual Dr. José Marques de Oliveira
Escola Estadual Monsenhor José Paulino
Corpus
Hospital Oncológico Samuel Libânio
Clínica Kallás Hospitalar
Complexo Hospitalar Samuel Libânio - CHSL
Escola Estadual Professor Joaquim Queiroz
Padaria & Mercadinho PONTO ALTO
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