Fazenda para venda em Novo Cruzeiro / MG, Zona Rural, área total 658,45

Descrição do imóvel

🚨 OLÁ! TEMOS UMA EXCELENTE FAZENDA DE 3.186,88 HECTARES, LOCALIZADA NO MUNICÍPIO DE NOVO CRUZEIRO/MG, PARA VOCÊ QUE QUER DIVERSSIFICAR O SEU NEGÓCIO. A NOSSA EQUIPE VAI CONTRIBUIR PARA QUE ESSA NEGOCIAÇÃO SEJA CONFIÁVEL E TRANSPARENTE.

🚨 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA: 
 ✅ Área total: 3.186,88 has, excelente e produtiva;
 ✅ Área com café irrigado: 320 ha;
 ✅ Área com Eucalipto: 750 has;
 ✅ Área de reserva florestal inexplorada e pastagens: 1.886,88;
 ✅ Autorização Ambiental de Funcionamento;
 ✅ Outorga de uso de água para irrigação;
 ✅ Altitude de 900 a 1000 mts;
 ✅ Venda de Porteira Fechada.00
 

🚨 INSTALAÇÕES E CONSTRUÇÕES EXISTENTES: 
✅ 01 Residência da Administração em alvenaria com 250 m² de construção;
 ✅ 01 Casa do Técnico Agrícola em alvenaria com 70 m²;
 ✅ 01 Alojamento em alvenaria com 400 m²;
 ✅ 01 Conjunto de alvenaria com 300 m², composto de almoxarifado, uma oficina completa e garagem;
 ✅ 02 Alojamentos em alvenaria de 250 m² com capacidade para 96 pessoas;
✅ 04 Casas antigas de colonos;
✅ 01 Casa para Administração de 95 m²;
✅ 01 Campo de pouso de 1.300 mts, encascalhado;
✅ 7.000 m² de terreiro encimentado;
✅ 01 Tulha de benefício de café de 6.000 m²; 
✅ 12 Secadores de café de 15.000 litros, com radiadores;
✅ 02 Recebimentos de café colhido (180.000 litros/dia);
✅ 01 Maquina de benefício de café;
✅ 01 Caldeira/Fornalha;
✅ 01 Escritório de alvenaria com 150 m²;
✅ 01 Barracão para cereais e adubo com 470 m²;
✅ 01 Barracão coberto de estrutura metálica com 480 m² para máquinas;
✅ 01 Viveiro para 300.000 mudas de café irrigado por micro aspersão;
✅ 04 Usinas Solares com capacidade instalada de 370 MKP;
✅ Conjunto de irrigação para 320 has;
✅ Estação Meteorológica para controle da irrigação;
✅ Instalação de alta e baixa tensão completas com 12 transformadores, sendo 6 de 30 KVA; 2 de 75KWA,1 de 225KWA, 2 de 112,5 KWA, 1 de 300 KWA;
✅ Grande quantidade de máquinas, colheitadeiras, tratores, veículos, equipamentos e implementos;
✅ Equipe de empregados qualificados para todas as operações.
✅  A fazenda está em fase de renovação da Licença Ambiental/Outorgas, com a aprovação de mais uma represa, aumentando a condição de irrigar mais 300/400 has.

 

Pontos fortes

Licenciamento e Outorga para uso de água na irrigação.

Observações do Imóvel

֎ TOTAL DO INVESTIMENTO A SER REALIZADO:
💰 R$250.000.000,00 (Duzentos e Cinquenta Milhões de Reais).

• A fazenda será negociada de Porteira Fechada. Para visitar e conhecer a propriedade, o comprador terá que agendar dia e hora com antecedência mínima de 03 a 05 dias.