Fazenda para venda em Itapetininga / SP, Rural, área total 580,80

Descrição do imóvel

                    FAZ.  NO MUN. DE ITAPETININGA – SP
                                    Lavoura / Pecuária
Valor: R$ 16.800.000,00 (Dezesseis Milhões e Oitocentos Mil Reais)
Formato de Pagamento: Analisa – se Propostas.
Área Total: 580,80 hectares / 240 Alq. Paulista (2,42).
Área de Plantio: 242 hectares.

• Lavoura à 5 anos, com Plantio Direto.

• Possui 15 piquetes com cerca paraguaia.
• Pastagem em Braquiária Decumbens.
• Coxos e bebedouros.

• Casa Sede.
• 2 (duas) Casas para Funcionários.
• Curral completo: Tronco, balança, remanga ampla, embarcadouro, tudo em Aroeira.
• Confinamento de bovinos, com capacidade estática para 600 reses, divididos em 3 baias e com bebedouros de alta vazão.
• 4(quatro) silos trincheira de grande porte (60mx8mx5m) cada.
• Poço artesiano com 120 metros e caixa d´água de 50.000 lts.
• Tanque de combustível, com capacidade 3.000  lts.
• Lavador de máquinas, com elevado e bomba de alta pressão.
• 5(cinco) Galpões para múltiplas utilidades, todos em ótimo estado, sendo: Fábrica de Rações, armazenamento de máquinas de grande porte, oficina, armazenamento de insumos e almoxarifado.
• Escritório com internet e telefone.
• Casa para Gerador de Energia.
• Área reservada para cavalos (baias, coxos e bebedouro).
• Leitaria.

• Na divisa, existe uma outra área com 275,88 hectares, na beira do Asfalto, que poderão ser negociadas juntas ou separadamente.
• Descrição dessa área,  entre em contato com:

Pontos fortes

Excelente Propriedade.

Observações do Imóvel

Todos os valores que forem informados, estão sujeitos a uma Consulta Prévia.

Sobre o bairro

Bem-vindo à encantadora Área Rural de Itapetininga, um bairro repleto de charme rústico e tranquilidade inigualável. Imagine viver cercado por belas paisagens naturais, onde o ar é fresco e a vida é simples. Aqui, você pode desfrutar de espaçosos terrenos com vistas panorâmicas, perfeitos para quem valoriza privacidade e contato com a natureza. A Área Rural oferece uma vida tranquila e descontraída, longe do barulho e agitação da cidade, mas com fácil acesso a todas as comodidades urbanas. O bairro é conhecido por sua comunidade acolhedora e amigável, tornando-o um lugar ideal para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida mais pacífico. Além disso, os imóveis na Área Rural são ótimos investimentos, pois combinam a beleza do campo com o conforto da modernidade. Venha descobrir a Área Rural de Itapetininga - seu refúgio pessoal espera por você neste pedaço do paraíso!

Localizada a poucos minutos de distância, você encontrará uma variedade de conveniências e amenidades, como o Itapê Shopping, um centro comercial vibrante com uma seleção diversificada de lojas e restaurantes. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o Hospital Dr. Léo Orsi Bernardes oferece cuidados médicos de alta qualidade.

As famílias vão adorar a proximidade de várias escolas de alto padrão, incluindo a Escola Estadual Professora Ernesta Xavier Rabelo Orsi, Escola Estadual Modesto Tavares de Lima, Anglo Itapetininga e Colégio Alpis Veredas. A educação infantil também é bem atendida com instituições como EMEI Profª Angelina Turelli Vieira e João & Maria.

Os entusiastas da culinária vão se deliciar com o GASTRONEW - Centro Médico, enquanto os que buscam desenvolvimento profissional podem se beneficiar dos cursos oferecidos pela Direta Cursos Industriais e Preparatórios - Itapetininga.

Para as necessidades diárias, o MERCADO DO WAGUINHO II está convenientemente localizado próximo. Com tantas facilidades ao seu alcance, a Área Rural de Itapetininga é verdadeiramente um lugar onde conforto e conveniência se encontram. Descubra a vida tranquila e satisfatória que espera por você neste bairro encantador.