Fazenda para venda em Itajubá / MG, Ano Bom, 8 dormitórios, área total 85,14

Descrição do imóvel

Grande oportunidade para investimento

**Fazenda São Tiago**

-Localização: 
*Bairro Cachoeira grande, município de Itajubá/MG
*Acesso: 10km de asfalto e 3km de terra, partindo de Itajubá. 
*Estrada de fácil acesso e escoamento de produção.

-Áreas: 
* Área total: 85,1471 hectares 
*Área preservação: 28,1250 hectares
*Área agricultável: 10,0197 hectares
*Área pastagem: 45,8440 hectares
*Área galpões: 4200m2

-Estrutura:
*3 casas;
*3 galpões;
*Compost barn para 110 vacas em lactação.
*Sala de ordenha com equipamento Gea:
                      - 6 conjuntos de ordenha e contenção para 12 animais
                      - Medidor eletrônico, extrator de teteira, limpeza automática. Ano 2017;
*Sala do tanque de resfriamento com tanque de 6 mil litros marca Gea
                       - Medidor eletrônico de volume e limpeza automática. Ano 2017;
*Sala de espera para ordenha coberta;
*Curral, tronco e embarcador cobertos;
*Farmacia;
*Escritório;
*Refeitório;
*Bezerreiro com sala para preparo de leite em pó e armazenamento de produtos;
*Usina fotovoltaica, 200 placas, 100% intelbras. Produz 8.000 kWh/mês;

- Água: 
*4 nascentes;
*Poço artesiano;
*Margem com o rio Lourenco Velho.

- Estocagem:
*Silo com capacidade para 1.800 toneladas de silagem;
*Silos com fundo concretado
*Galpão de 100m2 para estocagem de ração.

- Mão de obra disponível para atividade leiteira.

Valor do investimento:
R$ 8.700.000,00