👇 OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa belíssima fazenda de 98 hectares à venda, localizada no município de Indiaporã/SP, dupla aptidão para quem pretende investir na agricultura e na pecuária. Vamos aguardar o seu contato. Veja mais detalhes abaixo:
💎 INFORMAÇÕES DA FAZENDA:
✅ Área total: 98 alqueires/SP – 237,16 hectares;
✅ Preço médio por alqueire: R$188.780,00;
✅ Preço médio por hectare: R$74.850,00;
✅ Localização: município de Indiaporã/SP;
✅ Logística: 7 kms de rodovia, 22 kms da Usina, e 30 kms de Indiaporã;
✅ Altitude: 440 metros – área plana;
✅ Área de 66 alqueires cultivada com cana de açúcar;
✅ Contrato de arrendamento com a Usina Bungue até 2025 a 38 toneladas por alqueire, podendo ser renovado se for de interesse do proprietário;
✅ Área de 10 alqueires formada em pastagens, podendo ser plantada com cana de açúcar, totalizando 76 alqueires em cana e o restante em área de APP;
✅ Propriedade com grande potencial para irrigação, haja vista que é cercada por córregos perenes, possuindo ainda uma grande represa e mais três represas menores;
✅ Curral grande com 6 divisões, balança, brete e apartador;
✅ Barracão para ordenha, barracão para maquinários e barracão para selaria, ferramentas, rações, sal, etc.;
✅ Estrutura para confinamento com 2 divisórias para até 400 bois, de fácil acesso ao curral;
✅ Poço semi artesiano com vazão de 15 mil lts/hr;
✅ Documentação 100% regularizada: CAR, GEO e escritura.
💎 INFRAESTRUTURA EXISTENTE:
🔴 Casa sede ampla com 3 suítes, sala de TV, sala de jantar, cozinha, varanga ampla e área de churrasco;
🔴 Escritório novo com vista privilegiada;
🔴 Casa reformada para funcionário e lavanderia nova;
🔴 Sede toda cercada em alambrado, com torre de internet e portão eletrônico;
👇 TOTAL DO INVESTIMENTO:
💰 R$18.500.000,00 (Dezoito Milhões e Quinhentos Mil Reais). Condições de pagamento: R$8 Milhões de entrada e mais 3 parcelas anuais corrigidas em soja ou arroba de boi.
🔰 OBSERVAÇÕES:
֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 146 Fazenda para venda em Indiaporã / SP, Zona Rural, área total 98,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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O MeuGuiaDeImovel é um portal de imóveis com abrangência em toda região de Presidente Prudente / SP. Uma ferramenta simples e fácil de usar. MeuGuiaDeImovel é a solução ideal para encontrar aquele imóvel que você tanto procura.
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Sucesso!
