Fazenda para Venda no bairro Caracóis de Baixo, localizado na cidade de Esmeraldas / MG.
Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 sala, aceita permuta.
Valor do Imóvel R$ 950.000,00.
Características: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.
O sítio possui:
Cerca em toda a limitação da propriedade e 2 porteiras
Poço artesiano; reservatório para água; luz em toda área; internet já instalada; sistema de alarme e câmera
Estrutura de lazer com área gourmet; churrasqueira; forno e fogão a lenha; sauna; cozinha e dispensa; lavabo; piscina com cascata e quadra de esportes
A área interna da Casa sede possui 4 quartos grandes, sendo 1 suíte e 1 banheiro social; sala ampla e varanda com mesa de bilhar e pebolim
Há também 2 Casas independentes para caseiros (com infraestrutura básica)
A área verde do sítio conta com galinheiro; horta; vários pomares e árvores (manga; mexerica; limão; acerola; abacate; lichia; jaca; jabuticaba e outros)
Possui ainda um curral com infraestrutura para produção de leite (tanque de 500 litros; 2 ordenhas; picadeira de capim; gerador; 4 salas para guardar utensílios e ração; espaços separadas para manejo e alimentação dos gados). E uma área com plantação de capim, decidida para alimentação do gado, além de mais de 4 hectares de pasto
Dentro da propriedade há nascente, palmeiras e lindo açude com peixes
VENDA com porteira fechada! Incluso os móveis na área interna e dos quartos, mesas de jogos, móveis da área gourmet e eletrodomésticos
Observação: também é possível incluirmos/negociarmos as vacas de leite presentes na propriedade (aproximadamente 25 girolandas, produção mínima de 4.000 litros/mês). No sítio há caseiro/vaqueiro de confiança que reside e trabalha no local (caso o novo proprietário queira manter o funcionário e a produção de leite). Atualmente o sítio é produtivo e se mantém com a venda de leite para produtores de queijo
PERMUTA:Em lotes; apartamentos; carro (pagamento parcial). Interesse maior em trocas por imóveis em BH, Lagoa Santa, Betim, Nova Lima (sob avaliação)
POSSUI REGISTRO NO INCRA
CERTIDÃO E MATRÍCULA SEM IMPEDIMENTOS PARA TRANSFERÊNCIA
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Esmeraldas - MG
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