Fazenda para venda em Cachoeiras de Macacu / RJ, MARAPORÃ, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, área total 39,00

Descrição do imóvel

Fazenda produtiva e rica em agua, à venda em Cachoeiras de Macacu/RJ

Características:

• Tamanho: Aproximadamente 8 alqueires (39 hectares)
• Acesso: estrada de terra em boas condições, a 5 km do asfalto
• Cercamento novo: toda bem cercada
• Recursos hídricos: lagos de peixes, um açude, várias nascentes
• Área de preservação
• Pocilga
• Curral com tronco
• Três casas:
  • Casa sede: três quartos, sala ampla em conceito aberto integrado com a cozinha, varanda, quintal gramado com vista panorâmica
  • Casa de hóspedes nova: dois quartos, sala, banheiro, cozinha e área de serviço
  • Casa de colono: dois quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda
• Acesso interno pavimentado
• Topografia mista: 40% baixada e 60% meia laranja
• Recursos naturais: muita água
• Atividade atual: criação de gado (68 cabeças de nelore) e suínos (cerca de 100), roça de aipim de 1 hectare.
• Capineira que garante alimentos para os animais em época de pouco pasto.
• Equipamentos: trator e implementos agrícolas

• Tamanho: 8 alqueires
• Acesso: estrada de terra em boas condições, a 5 km do asfalto
• Recursos hídricos: lagos de peixes, um açude, várias nascentes
• Área de preservação
• Infraestrutura completa
• Atividade atual: criação de gado e suínos, roça de aipim

Sobre o bairro

Situado no coração da pitoresca cidade de Cachoeiras de Macacu, o bairro Maraporã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador enclave residencial é um refúgio de tranquilidade, cercado por paisagens naturais deslumbrantes e oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de casas aconchegantes e modernas com uma sensação de comunidade calorosa e acolhedora. Com acesso fácil a escolas de qualidade, comércio local vibrante e opções recreativas variadas, Maraporã tem tudo para satisfazer as necessidades da vida moderna. A proximidade com o rio Macacu proporciona oportunidades infinitas para atividades ao ar livre, desde pescaria até passeios relaxantes à beira do rio. O bairro também se orgulha de sua segurança e tranquilidade, tornando-o perfeito para famílias ou qualquer pessoa que busque um estilo de vida mais pacífico. Venha descobrir o charme inigualável do Maraporã - um lugar onde a beleza natural encontra o conforto urbano. Invista em seu futuro no Maraporã e viva a vida que você sempre sonhou!

Localizado a apenas alguns minutos de distância do bairro Maraporã, encontra-se a prestigiosa E.E.M. Sete de Setembro. Esta renomada instituição de ensino é conhecida por sua excelência acadêmica e ambiente educacional estimulante, tornando-a uma escolha ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade. A proximidade com a escola não só facilita o trajeto diário, mas também proporciona uma sensação de segurança e conveniência.

Além disso, estar perto da E.E.M. Sete de Setembro aumenta o valor dos imóveis no Maraporã, tornando-o um investimento inteligente para quem busca estabilidade financeira e crescimento patrimonial. Comprar uma casa neste bairro não é apenas adquirir um lar, mas também investir em um futuro próspero.

Viver no Maraporã significa estar cercado por belezas naturais, ter acesso a comodidades modernas e estar a uma curta distância de uma das melhores escolas da região. Este bairro encantador tem tudo para oferecer - uma comunidade acolhedora, casas confortáveis e uma localização privilegiada perto da E.E.M. Sete de Setembro. Invista em Maraporã e desfrute do melhor que a vida tem a oferecer!