Fazenda para venda em Cachoeira Paulista / SP, Zona Rural, 3 dormitórios, 2 banheiros, área total 187,50

Descrição do imóvel

FAZENDA NO MUNICÍPIO DE CACHOEIRA PAULISTA-SP


Com aproximadamente 80 Alqueires, com grande extensão e fazendo divisa com o município vizinho de Cruzeiro-SP.

Referida fazenda possui um total de três matrículas e está devidamente registrada, constando toda sua extensão territorial.

É inteiramente fechada em cercas de mourões e fios de arame farpado, em perfeitas condições.

A propriedade possui duas vias de acesso, sendo uma pela estrada municipal Rio das Pedras (Cachoeira Paulista) e outra pela ( SP-52 ) Rodovia Estadual Hamilton Vieira Mendes (Cruzeiro), tendo também 2 km margeando a rodovia e de fácil e rápido acesso à ( BR-116 ) Rodovia Presidente Dutra.

Trata-se de uma grande área de pastagem, mata e várzea, propícia à criação de gado de corte e gado leiteiro. Pasto formado por capim braquiária em sua maior parte.

Possui Área de Preservação Permanente (APP), parte de várzea do Rio Paraíba do Sul, cercada e protegida.

Além disso, possui 7 nascentes e 5 açudes, casa com 6 cômodos e 2 mangueiros, conforme as fotos em anexo.

Documentação em ordem: Escritura, Registro, CCIR, ITR, Georreferenciamento e CAR.

Área em Hectares: 187,5

R$ 4.700 milhões

Corretor Marcelo Fiel
Contato 13 98874-8988 WhatsApp
CRECI 136976