Comercial para venda em Presidente Prudente / SP, centro, 4 banheiros, 2 garagens, área total 670,00

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Descrição do Imóvel

Sala Comercial para Venda, no Centro de Presidente Prudente/SP

No Edifício Executivo Amélia Cury Esper!

🌟 A oportunidade perfeita para o seu negócio começar ou expandir com sucesso! 🌟

Se você busca um espaço amplo, moderno e estrategicamente localizado, essa é a escolha ideal. Situada no coração de Presidente Prudente, esta sala comercial oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer com conforto, praticidade e excelente visibilidade.
 

📐 Detalhes do Imóvel:

• Área Total: 670,00 m²

• 🛋️ 1 Sala ampla

• 🚻 4 Banheiros

• 🚗 2 Vagas de garagem

• 🏢 Localizada em condomínio comercial

✨ Diferenciais:

• Portão Eletrônico

• Recepção

• Móveis Planejados

• Copa

• Escritório

• Elevador

📍 Localização Privilegiada:

No centro da cidade, com fácil acesso e cercado por:

• 🍽️ Bares e Restaurantes

• 🏫 Escola

• 💊 Farmácia

• 🛒 Supermercado

💰 Valor do Imóvel: R$ 1.600.000,00


Um espaço versátil, ideal para empresas, clínicas, escritórios corporativos e diversos segmentos que valorizam localização estratégica e estrutura completa.
 

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Sobre o Bairro Centro

A rua principal do Centro tem calçada larga e pouco fluxo de carros nas manhãs; as crianças podem brincar na faixa sem preocupação. O trânsito costuma ser mais leve depois das aulas, o que deixa o ambiente ainda mais tranquilo para quem anda com carrinho ou bicicleta.

A Escola Estadual José Pimentel fica a apenas duas quadras do seu apartamento; dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e o caminho é bem sinalizado. Também tem uma creche municipal ao lado da praça central, o que facilita quem precisa deixar os pequenos antes da aula começar.

O comércio do dia a dia está bem distribuído ao longo da avenida central. Tem padaria aberta desde cedo, supermercado que entrega em até duas horas e farmácia que funciona 24 horas. Se precisar de um lanche rápido ou de material escolar, tudo está a poucos passos da porta; não é preciso encarar longas viagens de carro.

Os imóveis no Centro são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com planta compacta mas bem aproveitada. Os prédios costumam ter elevador e portaria 24h, o que traz segurança para quem tem filhos pequenos. O aluguel costuma ser mais acessível que nos bairros mais afastados e ainda oferece boa conexão com linhas de ônibus que cruzam a cidade.

Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui; a proximidade das escolas, o comércio ao alcance dos pés e o ritmo das ruas permitem um dia a dia mais simples. Leva menos de quinze minutos para chegar ao centro hospitalar ou ao parque municipal, então tudo que você precisa está bem perto.