OPORTUNIDADE - IMÓVEL A VENDA NO CENTRO DE CARAPICUÍBA
IMÓVEL PARA VENDA (embora haja uma construção, considerar TERRENO, a casa construída é muito antiga), no Centro de Carapicuíba, localizada em Avenida ZDI comercial e mista – Zona de Desenvolvimento Integrada – Lei 2698/2006 - Índice de aproveitamento de solo de 5X a metragem, com 20% recuo
Excelente localização, Avenida comercial excelente para investidores / construtores. Localizada em frente à Justiça do Trabalho e ao antigo Hospital Alpha Med (atual Hospital São Luís - Rede Dor) , principais linhas de ônibus na porta. Paralela ao calçadão, próximo a todos os bancos e principais comércios, 2 quadras da estação de Trem.
Possui construção de uma casa antiga de 70mts2, em Terreno de 197,5 mts (5 x 39,5 mts), constituída de: garagem coberta para 2 veículos, 2 dormitórios, ampla sala e cozinha, banheiro, porão, jardim, 1 escritório. Amplo quintal nos fundos, com 2 áreas de serviço, possui uma edícula nos fundos do terreno contendo quarto c/ banheiro e laje para área de serviços e lazer
AVALIAÇÃO DO TERRENO baseada no valor do metro quadrado por imobiliárias da região: (5 x 39,5 mts = 197,5 mts de terreno x valor do metro quadrado do terreno na região avaliado em R$ 5.800,00/mts*) = R$ 1.145.500,00
VALOR DE OPORTUNIDADE PARA VENDA, considerando apenas o terreno, sem avaliar a construção = R$ 600.000,00, SOMENTE VENDA, NÃO ACEITA PERMUTA.
IPTU R$ 53,00 / mês
Documentação do imóvel OK – com habite-se, escriturada e registrada, pronta para escritura do novo proprietário.
No coração de Carapicuíba, encontramos o vibrante bairro do Centro, um verdadeiro tesouro imobiliário. O Centro é uma combinação perfeita de comodidade urbana e charme suburbano, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Este bairro é o epítome da conveniência, com uma infinidade de lojas, restaurantes e serviços à sua porta. Além disso, possui excelentes conexões de transporte público, facilitando a exploração do resto da cidade. As ruas arborizadas e a atmosfera amigável tornam este bairro um local ideal para famílias e profissionais jovens. A segurança é outra característica notável do Centro de Carapicuíba, proporcionando aos residentes uma sensação de tranquilidade e paz. O Centro é um bairro em constante evolução, com novos empreendimentos imobiliários surgindo regularmente, tornando-o um investimento imobiliário inteligente. Viver no Centro significa desfrutar do melhor que Carapicuíba tem a oferecer: uma comunidade acolhedora, infraestrutura completa e acesso fácil a todas as conveniências modernas. Venha experimentar o estilo de vida do Centro - você vai adorar chamar este lugar de lar!
A poucos passos do Centro de Carapicuíba, você encontrará uma variedade de instalações e serviços de alta qualidade. O Hospital Alpha Med e o Centro Médico Alphamed estão sempre prontos para atender suas necessidades médicas, oferecendo pronto atendimento 24 horas, UTI e uma variedade de consultas especializadas. Para aqueles que valorizam a educação, a região é rica em instituições renomadas como o Colégio Objetivo, a EE Toufic Joulian, o Colégio Agostinho e a EE Dr Benedito de Lima Tucunduva.
Os amantes da natureza vão adorar a proximidade com o Parque Estadual Gabriel Chucre, um refúgio verde perfeito para relaxar ou se exercitar. As compras são facilitadas pelo Super Sacolão Carapicuíba e pelo Calçadão Carapicuíba, ambos repletos de lojas para atender todas as suas necessidades.
A presença do SESI de Carapicuíba garante acesso a atividades culturais e esportivas, enquanto escolas como o Centro Educacional Morada do Saber e a Escola de Educação Infantil Pipolo garantem uma educação de qualidade para os mais jovens. Viver no Centro de Carapicuíba significa ter tudo ao seu alcance, desde saúde e educação até lazer e conveniência. Descubra o melhor da vida urbana neste bairro vibrante e acolhedor.
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 1090 Comercial para venda em Carapicuíba / SP, Centro, área construída 69,62. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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