Comercial para aluguel em Santo Antônio da Platina / PR, JD EGEA, área construída 817,00

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Descrição do Imóvel

IMÓVEL COMERCIAL NA ENTRADA DA CIDADE - AV FREI GUILHERME MARIA

✅ IMÓVEL C/ 817M2 DE CONSTRUÇÃO EM TERRENO DE 660M2
✅ AMPLO SALÃO + 02 LAVABOS + DESPENSA
✅ 03 SALAS MENORES + COZINHA  + 01 LAVABO EXTERNO + DEPÓSITO
✅ LOCALIZAÇÃO NOBRE E SUPERVALORIZADA, PROXIMO A VÁRIOS IMÓVEIS DE ALTO PADRÃO
✅ PROXIMO A CLÍNICAS MÉDICAS, RESTAURANTES, SUPERMERCADO MOLINIS MAX E FANORPI (FACULDADE DO NORTE PIONEIRO)
      ➡️ 42M RESIDENCIAL EGEA     
      ➡️ 75M RODOVIARIA

🏠 SANTA ROSA DE IMÓVEIS 43 98408-6216 (CRECI J-8511) 
 ACESSE O NOSSO SITE 
www.santarosaimoveis.com.br/imovel/2481719/comercial-venda-santo-antonio-da-platina-pr-jd-egea

Sobre o Bairro JD EGEA

A rua principal do JD Egea tem calçada larga e pouca velocidade de carro, o que deixa os pais mais tranquilos quando a criançada sai para brincar. As casas ficam alinhadas, com calçadas bem feitas, e a maioria tem portão que dá privacidade sem isolar.

Tem uma escola municipal a menos de 500?m, dá pra ir a pé em cinco minutos. A gente costuma levar as crianças de bicicleta e elas chegam sem pressa, porque o caminho tem poucos cruzamentos e tudo é sinalizado. O pessoal da escola costuma aparecer na rua para conversar, o que cria um clima de vizinhança.

O comércio do dia a dia fica bem ao redor. Tem padaria, farmácia e um mercadinho que abre cedo. Na esquina tem lanchonete que serve lanche rápido e um ponto de ônibus que leva ao centro em cerca de dez minutos. Quando precisamos de algo maior, o supermercado maior fica a três quadras, dá pra ir a pé ou de bike sem esforço.

Os imóveis são em sua maioria casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O tamanho dos terrenos costuma ser entre 200 e 300?m², o que permite ter quintal para as crianças. Os aluguéis e preços de compra são mais acessíveis que em áreas mais centrais, então dá para encontrar algo que caiba no orçamento da família.

O ritmo das ruas é calmo, mas tem vida. De manhã, os pais caminham com carrinhos, à tarde os adolescentes se encontram na praça que tem pista de skate. À noite, as luzes da rua deixam tudo bem iluminado, e ainda tem vizinhos que trocam receitas ou ajudam a cuidar das crianças.

Tudo isso faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar, porque tem tudo que precisam sem precisar percorrer longas distâncias. É um lugar onde a rotina fica mais simples e a gente consegue curtir mais tempo junto.

O Hospital Nossa Senhora da Saúde tem pronto?socorro 24?h, agiliza emergências locais. O Colégio Estadual Rio Branco oferece ensino médio próximo, corta deslocamento dos adolescentes. O Platina Shopping traz lojas, cinema e food court, evita viagens ao centro. A Escola Estadual Santa Terezinha funciona como repartição pública rápida para documentos escolares. A Escola Arco Íris atende fundamental em rua tranquila, garante segurança às crianças. O Diagson Centro Médico possui consultórios diversos, simplifica marcação de consultas. A Escola Municipal Monteiro Lobato entrega educação básica a cinco minutos a pé. O Centro Social Urbano disponibiliza atendimentos médicos gratuitos, alivia custos familiares. O Colegio Tia Ana Maria dá curso médio perto, prepara jovens sem longas viagens. A Escola Judah?CEA desenvolve projetos pedagógicos engajadores ao lado da casa. A Praça Vila São José possui área verde ideal para piqueniques em família. O Calçadão serve como parque urbano com trilha para caminhadas matinais. O CEMEI Professora Therezinha Villani cuida dos pequenos antes da escola regular. A Casa Barreto traz mercado fresco ao alcance da porta principal. A RJA Medclínica oferece clínica especializada que resolve problemas sem filas extensas. A Praça São Benedito dispõe playground sombreado perfeito para brincadeiras seguras. A Escola Municipal Sagrada Família garante ensino fundamental estável na vizinhança. O CMEI Gente Miúda cuida dos bebês enquanto pais trabalham ou estudam. A Praça Nossa Senhora Aparecida abre espaço amplo para eventos comunitários frequentes. A Casa da Criança Recanto Feliz promove atividades extracurriculares complementares ao currículo escolar.?