Comercial para aluguel em Presidente Prudente / SP, Vila Maristela, 6 banheiros, área total 242,00, área construída 117,48

Descrição do Imóvel

Instalar sua empresa na Avenida Coronel José Soares Marcondes coloca o seu negócio no fluxo real de Presidente Prudente, a poucos metros do Banco do Brasil Estilo e cercado por uma rede de serviços que resolvem o dia a dia.

São 242 m² totais divididos em dois pavimentos independentes que somam 8 salas prontas para uso imediato. A estrutura entrega acabamento em porcelanato com pintura Suvinil nova.

No térreo, a logística é facilitada pela recepção com balcão em MDF e acessibilidade completa, incluindo rampas e banheiros adaptados. O andar superior amplia a capacidade com mais quatro salas e copa própria, permitindo separar o operacional do administrativo sem esforço.

É o tipo de imóvel que elimina custos de reforma e adaptação, ideal para clínicas, consultorias ou escritórios que precisam de uma fachada imponente em um corredor comercial consolidado. Entre em contato para agendar uma visita e conferir a disposição das salas.

Pontos Fortes

Prédio comercial na avenida Cel Marcondes, próximo ao Banco do Brasil Estilo.

Observações do Imóvel

Excelente Imóvel Comercial na Avenida Coronel José Soares Marcondes

 

• 4 salas no total (todas com persianas vertical black NOVA*) sendo 2 delas com banheiro privativo
• 1 recepção com balcão MDF (seminovo*)
• 1 cozinha com armário planejado 
• 2 banheiros (feminino c/acessibilidade + masculino) 
• Interruptores e tomadas com novo padrão 
• Cabeamento de rede (RJ45) internet já prontos
• Interfone de comunicação 
• Piso porcelanato + vidros blindex fumê 
• Acessibilidade pronta (banheiro + rampa de acesso) 
• Pintura nova (Suvinil)4 salas no total
• 1 recepção
• 1 cozinha com pia (bica móvel)
• 1 dispensa
• 2 banheiros (feminino + masculino)
• Cabeamento de rede (RJ45)
• internet já prontos
• Interfone de comunicação
• Entrada com acesso pela Parte Térrea Total da área: 133,88 m

Sobre o Bairro Vila Maristela

Bem-vindo à Vila Maristela, um bairro encantador em Presidente Prudente, onde a tranquilidade e a conveniência se encontram. Este bairro pitoresco é conhecido por sua atmosfera acolhedora e amigável, tornando-o o lugar perfeito para criar raízes. Com uma variedade de imóveis residenciais elegantes e modernos, a Vila Maristela oferece um estilo de vida de alta qualidade em um ambiente sereno. O bairro é bem servido por comodidades como supermercados, escolas de alto padrão e parques verdes exuberantes, proporcionando uma vida confortável e conveniente. A proximidade com o centro da cidade torna a Vila Maristela um local ideal para aqueles que desejam uma combinação perfeita de vida urbana e suburbana. Experimente a sensação de comunidade única na Vila Maristela, onde os vizinhos se tornam amigos e as ruas são seguras para as crianças brincarem. Venha viver na Vila Maristela e descubra o verdadeiro significado de lar!

A Vila Maristela é cercada por uma variedade de instalações de alta qualidade, tornando-a um bairro verdadeiramente autossuficiente. A poucos passos de distância, você encontrará o renomado Centro Médico de Especialidades Oeste Saúde, oferecendo assistência médica excepcional para garantir a saúde e o bem-estar da sua família. As opções educacionais são abundantes com escolas de alto padrão como a Escola Municipal José Soares Marcondes, E M Professora Catarina Martins Artero e o inovador Centro Educacional Montessori.

Para as suas necessidades diárias, o Mercado Guadalupe e o Sacolão Segati estão convenientemente localizados, fornecendo uma variedade de produtos frescos e itens essenciais. As áreas verdes da Praça Dóbio Zaina e Pracinha do Bosque oferecem espaços tranquilos para relaxar e desfrutar do ar livre.

Além disso, a Vila Maristela abriga várias instituições culturais como a Escola Municipal de Artes Professora Jupyra Cunha Marcondes, enriquecendo ainda mais a vida neste bairro vibrante. Venha para a Vila Maristela e experimente uma vida equilibrada em um ambiente acolhedor e conveniente. Este é o lugar onde você pode viver, aprender, trabalhar e brincar - tudo dentro do seu alcance!