Cobertura para venda em Saquarema / RJ, Itaúna, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, área total 160,00, área construída 160,00

Descrição do Imóvel

Cobertura duplex de 160 m² com vista permanente para o mar, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em Saquarema. O imóvel se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, luminosidade natural e cenário privilegiado, proporcionando uma experiência única de moradia com vista panorâmica.

Na área interna, o apartamento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda e vista para o mar, além de 2 banheiros totalmente modernizados. A sala ampla com dois ambientes integra-se à varanda com vista mar, garantindo ventilação cruzada e ambientes claros e aconchegantes. A cozinha é espaçosa e funcional, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia.

Na parte superior, a cobertura oferece um quarto com vista total para o mar e ampla varanda com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização, com uma vista deslumbrante como cenário principal.

O imóvel é vendido porteira fechada, pronto para morar, contando com placa solar que praticamente zera a conta de energia, 3 aparelhos de ar-condicionado novos (12.000, 9.000 e 9.000 BTUs), além de toda a parte elétrica nova até o quadro de luz. Possui 1 vaga de garagem na escritura e 1 armário privativo na garagem. O condomínio é de R$ 550,00 e o IPTU 2026 encontra-se totalmente quitado, agregando ainda mais comodidade e segurança ao novo proprietário.

Sobre o Bairro ITAÚNA

Aninhado na encantadora cidade de Saquarema, o bairro de Itaúna é um verdadeiro paraíso à beira-mar. Com uma mistura vibrante de beleza natural e comodidades modernas, Itaúna é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do conforto urbano. Conhecido como o "Maracanã do Surf", o bairro é famoso por suas ondas perfeitas, atraindo surfistas de todo o mundo. Mas não é só de surf que vive Itaúna! O bairro também abriga uma variedade de restaurantes gourmet, lojas charmosas e espaços culturais. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas, hospitais e centros comerciais. A segurança é outro ponto forte, com policiamento constante e baixos índices de criminalidade. Além disso, a vizinhança acolhedora e o clima tranquilo tornam Itaúna um lugar ideal para criar uma família ou desfrutar da aposentadoria. Invista em um estilo de vida onde a tranquilidade encontra a conveniência urbana. Venha para Itaúna e descubra seu novo lar em Saquarema!

A poucos passos de sua nova casa em Itaúna, você encontrará a vibrante Praça do Coração, um espaço comunitário animado que é o centro da vida social local. Aqui, os residentes se reúnem para eventos ao ar livre, feiras de artesanato e festivais culturais. Para os amantes de compras, o Lake's Shopping está convenientemente localizado nas proximidades, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e serviços.

As famílias vão adorar a proximidade com escolas de alta qualidade como E.M. Orgé Ferreira dos Santos, CE Oscar De Macedo Soares e Colégio SEI Anglo. A Sociedade Educacional Itaúna é outra instituição educacional de destaque na área, conhecida por seu compromisso com a excelência acadêmica.

Os amantes do ar livre irão apreciar o Itaúna Beach Camping, um local pitoresco perfeito para escapadelas de fim de semana. Além disso, a Associação Escola de Surf de Saquarema oferece aulas para todas as idades e habilidades.

Os aficionados por tecnologia vão adorar a Escola 8bits - Robótica, Game, Programação, Cultura Maker e Inteligência Artificial. E para aqueles que buscam um pouco de paz e tranquilidade, o Estúdio de Yoga e Meditação - Manô Araújo é o lugar perfeito para relaxar e recarregar as energias.

Venha para Itaúna e descubra um bairro onde conveniência urbana encontra beleza natural e comunidade acolhedora.