- Código: 009
🏡 COBERTURA DUPLEX | ALTO PADRÃO | PISCINA PRIVATIVA | SANTA ROSA – PAMPULHA
💰 Valor de venda: R$ 1.390.000,00
📍 Bairro Santa Rosa | A poucos metros da Av. Sebastião de Brito
📍 Região estratégica, com acesso rápido à Pampulha, Av. Antônio Carlos e todo o eixo comercial consolidado
⸻
✨ UM IMÓVEL QUE ENTREGA MAIS DO QUE METRAGEM — ENTREGA EXPERIÊNCIA
Essa cobertura não é apenas uma opção no mercado…
é uma entrega direta para quem busca exclusividade, conforto real e valorização patrimonial consistente.
Um imóvel pronto, montado, com padrão de acabamento elevado e uma configuração extremamente funcional — algo cada vez mais escasso na região.
⸻
📐 CONFIGURAÇÃO INTELIGENTE | 145,27m² MUITO BEM APROVEITADOS
🔹 03 quartos amplos, sendo:
✔️ 01 suíte master com closet e ar-condicionado
✔️ Quartos com excelente iluminação e ventilação
🔹 Ambientes sociais integrados
✔️ Sala de estar + jantar + TV com acabamento refinado
✔️ Integração fluida com a cozinha
🔹 Cozinha moderna e funcional
✔️ Totalmente planejada
✔️ Excelente distribuição e aproveitamento de espaço
⸻
🌿 ÁREA SUPERIOR — O GRANDE DIFERENCIAL
✔️ Espaço gourmet completo
✔️ Lavabo de apoio
✔️ Piscina privativa (6.000L) com cobertura retrátil
✔️ Área externa pensada para convivência real, lazer e valorização do imóvel
Aqui, você não compra só uma cobertura…
você passa a ter um ambiente exclusivo para receber, relaxar e viver.
⸻
💎 DIFERENCIAIS QUE JUSTIFICAM O INVESTIMENTO
✔️ Prédio 100% revestido
✔️ Elevador com acesso até a cobertura
✔️ 03 vagas de garagem cobertas
✔️ Salão de festas
✔️ Vista aberta e definitiva
✔️ Condomínio enxuto: R$ 285,00 (+ consumo)
⸻
📊 ANÁLISE WP IMÓVEIS BH
Imóveis com esse perfil — cobertura pronta, com piscina, elevador até o nível superior e baixo custo condominial — são raros.
📈 Forte apelo para:
✔️ Moradia familiar de alto padrão
✔️ Compradores que priorizam lazer privativo
✔️ Perfil que busca liquidez futura e valorização
💰 Potencial de locação estimado: R$ 6.500 a R$ 8.000/mês
(Dependendo do perfil de mobília e acabamento)
⸻
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
✔️ Próximo à Av. Sebastião de Brito
✔️ Fácil acesso à Lagoa da Pampulha
✔️ Região com supermercados, farmácias e serviços consolidados
✔️ Mobilidade rápida para UFMG e Av. Antônio Carlos
⸻
📲 AGENDE SUA VISITA
Esse é o tipo de imóvel que não permanece disponível por muito tempo quando bem posicionado no mercado.
⸻
WP Imóveis BH – Referência na região da Pampulha
📍 Rua Ministro Orozimbo Nonato, 615 – Dona Clara – Belo Horizonte/MG
📲 (31) 99077-1977
📧 [email protected]
📸 Instagram: @wpimoveisbh
🌐 www.wpimoveisbh.com.br
Bairro: Santa Rosa
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 5
Descubra o charme de viver em Santa Rosa, um bairro vibrante e aconchegante no coração de Belo Horizonte. Com uma localização privilegiada, Santa Rosa é conhecido por sua atmosfera tranquila e amigável, perfeita para famílias e jovens profissionais. O bairro oferece uma variedade de amenidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes requintados e parques verdejantes. Além disso, o bairro é abençoado com uma excelente infraestrutura de transporte público, facilitando o acesso ao resto da cidade. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina a conveniência da vida na cidade com a tranquilidade da vida suburbana, Santa Rosa é o lugar para você. Venha experimentar a vida em Santa Rosa e descubra por que tantos moradores adoram chamar este bairro de lar.
Bem-vindo a Santa Rosa, um bairro que abriga uma variedade de instituições educacionais renomadas como o Colégio Dona Clara, a Escola Estadual Coronel Juca Pinto e o Coleguium - Jaraguá. Essas escolas de alto padrão são apenas uma das muitas razões pelas quais as famílias adoram este bairro. Além disso, a proximidade com o Parque Ecológico do Brejinho e o Parque Ecológico Universitário proporciona aos moradores uma fuga tranquila da agitação da cidade.
O bairro também é conhecido por suas opções de lazer e compras. O Shopping Dona Clara oferece uma variedade de lojas e restaurantes para todos os gostos. Para os amantes do esporte, o Campo do Racing é um local popular para partidas de futebol.
Santa Rosa é um bairro que realmente tem tudo - excelentes escolas, parques verdes, opções de lazer e uma comunidade acolhedora. É um lugar onde você pode desfrutar da conveniência da vida na cidade sem sacrificar a tranquilidade da vida suburbana. Venha viver em Santa Rosa e descubra por si mesmo por que tantos moradores chamam este lugar de lar.
Colégio Dona Clara - Unidade I
EE Anita Brina Brandão
Colégio Dona Clara - Unidade II
Escola Municipal Aurélio Pires
Coleguium - Jaraguá
Escola Estadual Coronel Juca Pinto
EMEI Universitário
Escola Municipal Henfil
Colégio Dona Clara - Unidade III
IEMP - Unidade Jaraguá
Instituto Educacional Pequena Via
Instituto Educacional São Luiz
Escola Infantil Pequetitos
Colégio Batista Getsêmani
Campo do Racing
Praça Luiz benedito bertucci
Parque Ecológico do Brejinho
Parque Ecológico Universitário
Shopping Dona Clara
Get Parking
R$ 285,00
R$ 321,64
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 009 Cobertura Duplex para venda em Belo Horizonte / MG, Santa Rosa, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, construido em 2017, área total 145,27. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!