Chácara para Venda no bairro Jardim América, localizado na cidade de Sorocaba / SP, situado na zona Sul, região Campolim , ponto de referência Condomínio Salamanca .
Área Total de 2.308,00 m².
Valor do Imóvel R$ 3.500.000,00.
DESCRIÇÃO DA CHÁCARA
Localizado em um dos principais corredores de comércio e serviços da região Sul de Sorocaba, a Rua João Wagner Wey.
São 44,70 metros de frente, proporcionando uma visibilidade invejável.
Sua topografia, em leve aclive, favorece construções com aproveitamento de subsolo.
No plano diretor da cidade, está classificado em Zona Residencial 2, onde é estimulado o uso residencial de média densidade, permitindo usos não residenciais, desde que causem poucos incômodos para a população residente; fixando índices urbanísticos que permitam a adoção de padrões variados de edificações com soluções térreas ou verticalizadas.
Ainda, dentro do Plano Diretor, enquadra-se também como Corredor de Comércio e Serviços 1.
Sua taxa de ocupação é de 60% e o coeficiente de aproveitamento permite edificar até 2 vezes o tamanho do terreno.
Trata-se de um terreno extremamente privilegiado para implantação de empreendimentos residenciais ou comerciais.
Vale a pena agendar uma visita.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado Confiança, Shopping Iguatemi, Pista de Caminhada Campolim.
Contato e Informações
(15)98812-6377
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Venha descobrir o Jardim América, um bairro em Sorocaba que combina a tranquilidade do interior com as conveniências da cidade grande. Este charmoso bairro oferece uma localização privilegiada, próxima ao centro da cidade, mas com a serenidade de uma área residencial. Desfrute de espaços verdes exuberantes, parques bem cuidados e ruas arborizadas perfeitas para passeios à tarde. O Jardim América é conhecido por sua infraestrutura completa, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Além disso, possui fácil acesso a transportes públicos e principais vias da cidade. Aqui, você encontra uma variedade de imóveis para todos os gostos e orçamentos, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos. Com uma comunidade acolhedora e um ambiente seguro, o Jardim América é o lugar ideal para criar raízes e chamar de lar. Não perca esta oportunidade única de viver em um bairro que oferece o melhor de Sorocaba!
Viva no coração de Sorocaba, no Jardim América, onde você está a apenas um passo de instituições renomadas como o GPACi - Grupo de Pesquisa e Assistência ao Câncer Infantil, Colégio Ser!, Anglo Sorocaba e Escola Portal. A educação de qualidade é uma prioridade aqui, com uma variedade de escolas, incluindo a Nova Escola Sorocaba Infantil e Fundamental, Escola Estadual Arthur Cyrillo Freire, Escola Beija-Flor Sorocaba, Escola Estadual Laila Galep Sacker, Colégio Abayomi e CEI 23 - Dolores Cumpian Do Amaral.
Para os amantes do ar livre, o Parque Kasato Maru e o Parque Carlos Alberto de Souza oferecem espaços verdes exuberantes para atividades recreativas. A Pista de Caminhada do Campolim é perfeita para quem gosta de manter a forma. Além disso, a proximidade ao Condomínio Edifício Dallas adiciona um toque de sofisticação ao bairro.
A vida cotidiana é facilitada com estabelecimentos como o Ikeda Hortifruti Premium para suas necessidades alimentares frescas e o BMF para suas necessidades financeiras. As escolas de idiomas Red Balloon - Sorocaba e VOE Educacional estão disponíveis para aqueles que buscam aprimorar suas habilidades linguísticas. E para as famílias com crianças pequenas, a Escola Infantil Quintal Crescer oferece um ambiente seguro e acolhedor para seus pequenos crescerem. Venha viver no Jardim América, um bairro que realmente tem tudo!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 469 Chácara para venda em Sorocaba / SP, Jardim América, área total 2.308,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sorocaba - SP
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