Casa para venda em Timbó / SC, Padre Martinho Stein, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025

Descrição do Imóvel

 Sua Nova Casa em Timbó Espera por Você!
No bairro Padre Martinho Stein, nasce uma excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel ou investir com segurança e retorno.
Casas modernas e bem localizadas, pensadas para o seu conforto e praticidade.
 

• Área do terreno: 204,37 m²
   
• Área construída: 114,44 m²
   
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa
   
• 2 banheiros
   
• 2 vagas de garagem
   
• Churrasqueira e varanda para bons momentos em família
   
• Imóvel livre de enchente
   
• Aceita permuta

Sobre o Bairro PADRE MARTINHO STEIN

A rua principal tem calçadas largas, sem muito trânsito, e as crianças podem brincar na rua sem preocupação. O parque ao lado tem brinquedos e espaço aberto, o que deixa a vizinhança bem tranquila. A iluminação funciona bem à noite, então dá pra caminhar depois da escola sem pressa.

A escola municipal fica a poucos minutos a pé, leva menos de cinco minutos para chegar. Para quem prefere colégio particular, há duas opções a menos de dez minutos de bicicleta. Os pais costumam levar os filhos de manhã e buscar à tarde, tudo sem precisar usar carro. O caminho tem faixa de pedestres e semáforos, o que aumenta a segurança.

No comércio do dia a dia tem padaria, supermercado e farmácia na mesma quadra. A mercearia abre cedo, então dá pra comprar pão e leite antes da escola. O mercado maior fica a três quarteirões, leva cerca de três minutos a pé. Também tem padaria artesanal que entrega em casa, o que facilita quando a rotina aperta.

Os imóveis são em sua maioria casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço médio está alinhado com a renda da região, e a maioria tem quintal pequeno, ideal para as crianças brincarem. O ritmo das ruas é calmo, mas tem movimento suficiente para que os vizinhos se encontrem na esquina. Essa combinação de escola perto, comércio acessível e casas práticas faz as famílias escolherem ficar aqui.