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Oportunidade Imperdível em Timbó-SC: Terreno de 468m² com Duas Casas Edificadas!
Se você procura conforto, espaço e localização estratégica, essa é a chance perfeita!
Localização: Bairro Imigrantes – Timbó/SC
A apenas 1,5 km do centro da cidade – praticidade no seu dia a dia!
Casa 01
Ambientes bem distribuídos e pensados para o conforto da sua família:
• Sala e cozinha conjugados
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada
• 1 banheiro social
• Área de serviço (lavação)
• 1 vaga de garagem
Casa 02
Perfeita para famílias maiores ou até mesmo para locação:
• Sala e cozinha integrados
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• 1 banheiro social
• Área de serviço (lavação)
• Garagem para 2 carros
• Ampla varanda e terraço – ideal para momentos de lazer e descanso
Ideal para:
• Famílias grandes que desejam morar próximas, mas com privacidade
• Investidores buscando renda com aluguel
• Quem busca conforto, espaço e ótima localização em Timbó
Excelente custo-benefício!
Bairro tranquilo, seguro e com fácil acesso ao centro.
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Não perca essa oportunidade única de investimento com retorno garantido!
MK NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI 8694J
Bairro: Imigrantes
A rua principal do bairro Imigrantes tem calçadas largas e pouco trânsito nas manhãs, o que facilita o caminho das crianças até a escola.
A Escola Municipal João da Silva fica a cerca de cinco minutos a pé da maioria das casas; o Colégio São José está a dez minutos de carro e tem transporte escolar próprio para quem mora mais distante.
As vias são bem iluminadas e há um posto da polícia municipal na esquina da Rua das Flores, o que deixa os pais mais tranquilos para deixar os filhos brincarem na rua sem preocupação.
No entorno há padaria aberta desde cedo, mercado de bairro com frutas frescas e farmácia que funciona até à noite; o supermercado maior fica a dois quilômetros e dá pra chegar em três minutos de carro, ideal para fazer compras maiores nos fins de semana.
As opções de moradia incluem casas térreas com dois ou três quartos e quintal pequeno, além de apartamentos de dois dormitórios em prédio baixo; os aluguéis são mais acessíveis que nas áreas centrais da cidade e ainda há algumas unidades novas com acabamento simples mas bem feito.
O bairro conta com linhas de ônibus que passam a cada quinze minutos e ligam Imigrantes ao centro urbano em menos de vinte minutos; o Hospital Regional fica a quatro quilômetros e pode ser alcançado em oito minutos de carro ou em vinte?e?cinco minutos usando transporte público.
As manhãs começam calmas, com pais caminhando enquanto esperam o ônibus escolar; à tarde as crianças costumam se reunir no parque da comunidade para jogar bola ou andar de bicicleta, e nos fins de semana acontece feira livre na praça central onde vizinhos trocam produtos caseiros.
O sentimento forte de vizinhança faz com que as famílias se ajudem em situações do dia a dia, como caronas para atividades extracurriculares e troca de material escolar, criando um ambiente onde todo mundo conhece todo mundo e sente segurança para criar os filhos.
Hospital OASE
Instituto Vida
Parque Central de Timbó
Praça Padre Martinho Stein
Lugar perto do rio
Escola Municipal Polidoro Santiago
CETISA - CENTRO
NEI Primeiros Passos
Centro de Educação Infantil Aquarela Kids Ltda
Espaço Reeducar
Vacinas Pérola
UPE Cinderela
Praça das Palmeiras
THIESEN CENTER
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