Casa para venda em Saquarema / RJ, Rio da Areia (Bacaxá), 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2010, área total 450,00, área construída 92,00

Descrição do Imóvel

Aqui está o resumo otimizado do anúncio da casa no Rio de Areia, Saquarema:

Casa à Venda – Rio de Areia, Saquarema/RJ
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Valor: R$ 250.000,00
IPTU: R$ 160,00/ano
Terreno: 450m² | Área construída: 92m²
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Casa bem localizada, com acesso por duas ruas diferentes, em rua asfaltada, perfeita para quem busca praticidade e bom custo-benefício em Saquarema.

Características do imóvel:

• 2 quartos (1 suíte)

• 2 banheiros

• Sala arejada

• Cozinha ampla

• Lavanderia

• Garagem

• Terreno com aclive e declive
  Imóvel não possui laje

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Documentação por contrato de compra e venda
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Região tranquila, com fácil acesso às principais vias
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Contato: André Reis – CRECI 86401
WhatsApp: (22) 99922-6223
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Divulgação nas principais plataformas imobiliárias.
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Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade em Saquarema!
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Sobre o Bairro Rio Da Areia (bacaxÁ)

Rio da Areia tem uma rua principal bem larga e asfaltada que corta o bairro de ponta a ponta. As casas ficam alinhadas com calçadas largas e pouca velocidade de carro; dá pra deixar a criança brincar na rua sem preocupação. A vizinhança tem um clima tranquilo porque o movimento pica e volta logo depois do almoço.

A escola municipal fica a duas quadras da maioria das casas. Leva uns cinco minutos a pé e tem um portão fechado que controla quem entra. Muitos pais aproveitam o caminho curto para levar os filhos de bicicleta ou a pé e ainda dão uma olhada nas lojas que ficam ao longo da avenida. O comércio do dia a dia ? padaria, quitanda e farmácia ? está bem próximo da zona residencial; dá pra comprar pão fresco ou remédio sem precisar pegar carro.

Os imóveis são em sua maioria casas térreas ou sobrados de dois andares. O tamanho varia de três a quatro quartos e tem quintal pequeno ou médio que serve para as crianças brincarem ou para colocar uma churrasqueira nos fins de semana. O preço dos aluguéis e das vendas costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais de Saquarema, o que atrai famílias que buscam espaço sem estourar o orçamento.

O ritmo das ruas é lento demais para quem curte barulho, mas perfeito para quem quer tranquilidade. A comunidade costuma se reunir nos finais de tarde para jogar bola na quadra da escola ou para fazer um churrasco na praça ao lado do mercado. Essa sensação de vizinhança próxima faz as famílias ficarem por aqui por muito tempo. Se você quer um lugar onde tudo essencial está ao alcance dos pés e ainda tem espaço para as crianças crescerem em segurança, Rio da Areia entrega isso sem complicação.

A Escola Municipal Edilson Vignoli Marins resolve o ensino fundamental sem precisar atravessar outro bairro; fica a duas quadras da maioria das casas e leva uns cinco minutos a pé. O Colégio Estadual Rio de Areia cobre o ensino médio e técnico, dá pra chegar andando em menos de dez minutos e elimina a preocupação de deslocamento longo. A Hegon Tennis Team oferece aulas esportivas para crianças e jovens, assim quem mora aqui tem uma opção de atividade física perto de casa.

A Casa Creche Adriana Rocha de Oliveira da Silva cuida dos bebês nas primeiras horas do dia, permitindo que os pais trabalhem tranquilos. O Mercadinho da Família garante produtos básicos à mão, dá pra fazer compras rápidas sem enfrentar trânsito. A Praça do Rda funciona como ponto de encontro ao ar livre, resolve a necessidade de espaço para caminhadas e brincadeiras. A Casa Creche Nazareth atende à demanda de pré?escola com horário flexível, facilita a rotina das famílias que têm filhos pequenos. A Praça da Torre oferece sombra e área verde para piqueniques nos fins de semana, resolve o desejo de lazer ao ar livre sem sair do bairro. O FrigoVip Bacaxá traz opções de congelados e laticínios frescos, dá pra repor a geladeira em poucos minutos.