Casa para venda em Saquarema / RJ, Porto Novo, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, área total 1.748,00, área construída 376,00

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE: Terreno de 1.748m² na Av. Saquarema – Ideal para Prédios ou Comércio

Localizado na Avenida Saquarema, o principal eixo comercial da cidade, este imóvel oferece a metragem ideal para investidores que buscam escala e visibilidade.

Endereço: Av. Saquarema, 1171 - Porto Novo.

Potencial de Aproveitamento:

Comercial: Perfeito para lojas, clínicas ou centros comerciais.

Residencial: Espaço para construção de prédios ou condomínio de casas.

Área de terreno raríssima na região (1.748,00 m²).

Área Construída: 376,00 m²

Valor de Venda: R$ 3.600.000,00

IPTU Anual: R$ 5.000,00 (podendo ser parcelado em 10x)

Somente à vista (Não aceita financiamento).

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Sobre o Bairro Porto Novo

Situado no coração da encantadora Saquarema, o bairro Porto Novo é um verdadeiro paraíso à beira-mar. Este bairro tranquilo e acolhedor oferece uma combinação perfeita de beleza natural, comodidades modernas e um estilo de vida descontraído. Com suas praias deslumbrantes, o Porto Novo é um refúgio para os amantes do sol e do surf. A proximidade com a natureza se estende além das areias douradas, com áreas verdes exuberantes que oferecem trilhas para caminhadas e passeios de bicicleta. As ruas são seguras e bem iluminadas, ideal para famílias e pessoas que buscam tranquilidade. A infraestrutura é completa com escolas, supermercados e restaurantes de qualidade. Além disso, a vibrante cena cultural do bairro garante entretenimento o ano todo. O Porto Novo é mais do que um lugar para viver - é um estilo de vida. Se você está procurando por uma experiência de vida única em Saquarema, o Porto Novo é o seu destino ideal!

Além das maravilhas naturais, o Porto Novo tem uma localização privilegiada com fácil acesso a diversas comodidades e instituições de alta qualidade. A poucos minutos de distância, você encontrará o Lake's Shopping, um centro comercial vibrante que oferece uma variedade de lojas e restaurantes. Para suas necessidades diárias, o Mercado do Zap Zap é a opção perfeita para compras rápidas e convenientes.

Para famílias com crianças, o bairro é servido por várias escolas renomadas como CE Oscar De Macedo Soares, Colégio SEI Anglo, Colégio Cenecista Professor Alfredo Coutinho e a inovadora Escola 8bits - especializada em Robótica, Game, Programação, Cultura Maker e Inteligência Artificial.

Os amantes do esporte vão adorar a proximidade com o Turfa Skatepark e a Associação Escola de Surf de Saquarema. Para os momentos de relaxamento e bem-estar, o Estúdio de Yoga e Meditação - Manô Araújo oferece um ambiente tranquilo para recarregar as energias.

E não podemos esquecer dos deliciosos sabores locais disponíveis no Butik do Mar e na Mercearia e Padaria Nova Itauna -FMB. O Porto Novo também está próximo à região do Mato Grosso, proporcionando ainda mais opções para explorar.

Viver no Porto Novo significa ter tudo ao seu alcance sem abrir mão da tranquilidade e beleza natural que Saquarema tem a oferecer. Venha descobrir este pedaço do paraíso!