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Casa para venda em Saquarema / RJ, Porto Da Roça I, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2023, área total 300,00, área construída 155,00

- Código: CA0105

  • Venda: R$ 480.000,00
  • IPTU: R$ 0,01

300,00 m2
2 Vagas
3 Quartos
3 Banheiros
2 Suítes

Descrição do Imóvel

Excelente Casa Duplex à Venda – Porto da Roça, Saquarema  
✅ Independente | ✅ Aceita Financiamento Bancário

Encante-se com esta belíssima casa duplex com acabamento moderno e impecável,
localizada em um dos bairros mais valorizados de Saquarema!

1º Pavimento:  
- Sala ampla com conceito aberto integrada à cozinha,  
- Cozinha planejada com bancada em granito,  
- 1 quarto,  
- Banheiro social com box blindex,  
- Área de serviço,  
- Quintal gramado nos fundos,  
- Garagem privativa.

2º Pavimento:  
- 2 suítes espaçosas,  
- Varanda em ambos os quartos,  
- Fino acabamento em porcelanato,  
- Janelas em blindex.

Diferenciais:  
- Água de rua (Juturnaíba),  
- Cisterna de 10.000 litros,  
- Localização estratégica, próxima a comércios e serviços.

💰 Valor: A partir de R$ 480.000,00  
📑 Documentação apta para financiamento bancário

Agende sua visita:  
📞 Kelly – (22) 99609-3806  
📞 Renan – (22) 99984-7842  

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🌐 www.jscorretoradeimoveis.com.br  

"FINANCIAMENTO:"  
Cuidamos de todo o processo: da aprovação de crédito até o registro no cartório!

Bairro: Porto Da Roça I

Em Condomínio: Não

Pavimento: 2

Pronto para Morar

Pontos Fortes

✅ Independente | ✅ Aceita Financiamento Bancário
 

Observações do Imóvel

Excelente Casa Duplex à Venda – Porto da Roça, Saquarema  

Sobre o Bairro Porto da Roça I

Bem-vindo ao Porto da Roça I, um dos bairros mais encantadores de Saquarema, uma verdadeira joia à beira-mar. Aqui, você encontrará um ambiente familiar e acolhedor, perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. As ruas arborizadas e casas charmosas criam um cenário idílico, onde a natureza e a urbanidade convivem em harmonia. O bairro é conhecido por sua segurança e infraestrutura completa, que inclui escolas, supermercados e uma variedade de opções gastronômicas. A praia local é um convite para momentos de lazer e relaxamento sob o sol de Saquarema. No Porto da Roça I, você tem tudo ao seu alcance: a serenidade de uma vida à beira-mar e todas as facilidades da vida urbana. Venha descobrir o que faz do Porto da Roça I o lugar perfeito para se viver!

Continuando nossa viagem pelo Porto da Roça I, vale ressaltar a excelente localização do bairro, que conta com uma variedade de estabelecimentos e serviços nas proximidades. Para as famílias com crianças, a Escola Municipal Theófilo D'Ávila e o Centro Educacional Victor Hugo são excelentes opções educacionais. A Escola Tia Josi também é uma alternativa que oferece educação de qualidade para os pequenos.

Para os amantes do surf e da natureza, o Itaúna Surf Camping é um verdadeiro paraíso. Com diárias a preços justos e estacionamento gratuito, é o lugar perfeito para relaxar e curtir a beleza natural de Saquarema.

O bairro também abriga o Porto da Roça e a Rua Frutuoso de Oliveira Sn, locais repletos de comércios como o Lm Hortifrúti e o Quali Cestas, ideais para as compras do dia a dia. O Centro Educacional Ivana Campos também está nas proximidades, reforçando as opções educacionais disponíveis.

E para quem aprecia a cultura local, a CAPOEIRA TERRA FIRME e o Raca Negra são pontos de encontro para aprender e praticar essa arte marcial brasileira. Em suma, Porto da Roça I oferece uma vida completa, com todas as facilidades ao seu alcance.

O que tem próximo de Porto da Roça I:

Escola

Escola Municipal Theófilo D'Ávila

Escola Tia Josi

Centro Educacional Victor Hugo

Centro Educacional Ivana Campos

CAPOEIRA TERRA FIRME

Raca Negra

Área de camping

estacionamento gratis PREÇO JUSTO

Parque

Porto da Roça

Mercado

Quali Cestas

Hospital

Rua Frutuoso de Oliveira Sn

Supermercado

Lm Hortifrúti

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venda

R$ 480.000,00
IPTU

R$ 0,01

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