Casa para venda em Saquarema / RJ, Porto da Roça I, 5 dormitórios, 6 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2000, área total 625,00, área construída 280,00

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE EM SAQUAREMA - INVESTIMENTO CERTO!
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Apresento a você uma excelente casa à venda no bairro Porto da Roça, uma das áreas mais valorizadas de Saquarema!
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- 5 quartos (sendo 1 suíte)
- 2 salas amplas
- 2 cozinhas espaçosas
- 2 lavanderias práticas
- 6 banheiros no total
- Garagem
- Cisterna + Água da Rua
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- Terreno com 625m²
- Área construída de 280m²
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- IPTU: R$ 2.000,00 anual
- Valor de venda: R$ 265.000,00
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Venda através de Instrumento Particular de Compra e Venda
Ideal para moradia, pousada, aluguel por temporada ou espaço para famílias grandes.
Excelente relação custo x benefício.
Localização estratégica: perto de comércios, escolas, mercados e fácil acesso à praia.
Grande potencial de valorização no Porto da Roça!
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Comprar um imóvel assim, completo e bem localizado por apenas R$ 280 mil, é uma chance rara para quem busca investimento com retorno garantido!
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Agende sua visita com quem entende do mercado de Saquarema!
André Reis - Corretor de Imóveis - CRECI 86401 - (22) 99922-6223

Imobiliária em Saquarema é com quem sabe vender de verdade: André Reis!

Pontos Fortes

Perto de tudo, escola, acesso a rua principal do Porto da Roça.

Observações do Imóvel

Venda através de Instrumento Particular de Compra e Venda

Sobre o Bairro Porto da Roça I

Bem-vindo ao Porto da Roça I, um dos bairros mais encantadores de Saquarema, uma verdadeira joia à beira-mar. Aqui, você encontrará um ambiente familiar e acolhedor, perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. As ruas arborizadas e casas charmosas criam um cenário idílico, onde a natureza e a urbanidade convivem em harmonia. O bairro é conhecido por sua segurança e infraestrutura completa, que inclui escolas, supermercados e uma variedade de opções gastronômicas. A praia local é um convite para momentos de lazer e relaxamento sob o sol de Saquarema. No Porto da Roça I, você tem tudo ao seu alcance: a serenidade de uma vida à beira-mar e todas as facilidades da vida urbana. Venha descobrir o que faz do Porto da Roça I o lugar perfeito para se viver!

Continuando nossa viagem pelo Porto da Roça I, vale ressaltar a excelente localização do bairro, que conta com uma variedade de estabelecimentos e serviços nas proximidades. Para as famílias com crianças, a Escola Municipal Theófilo D'Ávila e o Centro Educacional Victor Hugo são excelentes opções educacionais. A Escola Tia Josi também é uma alternativa que oferece educação de qualidade para os pequenos.

Para os amantes do surf e da natureza, o Itaúna Surf Camping é um verdadeiro paraíso. Com diárias a preços justos e estacionamento gratuito, é o lugar perfeito para relaxar e curtir a beleza natural de Saquarema.

O bairro também abriga o Porto da Roça e a Rua Frutuoso de Oliveira Sn, locais repletos de comércios como o Lm Hortifrúti e o Quali Cestas, ideais para as compras do dia a dia. O Centro Educacional Ivana Campos também está nas proximidades, reforçando as opções educacionais disponíveis.

E para quem aprecia a cultura local, a CAPOEIRA TERRA FIRME e o Raca Negra são pontos de encontro para aprender e praticar essa arte marcial brasileira. Em suma, Porto da Roça I oferece uma vida completa, com todas as facilidades ao seu alcance.