Casa para venda em Saquarema / RJ, Porto da Roça I, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, construido em 2000, área total 1.150,00, área construída 115,00

Descrição do Imóvel

Você procura um imóvel amplo em uma das regiões mais valorizadas de Saquarema?
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Essa casa no Bairro Porto da Roça reúne espaço, localização estratégica e grande potencial para moradia, comércio ou investimento!
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Bairro Porto da Roça – Saquarema/RJ

• Área total do terreno: 1.150m²
• Terreno em leve aclive
• Frente inicial com aproximadamente 10 metros, ampliando ao longo do terreno
• Área construída com:

• 2 quartos

• Sala

• Cozinha

• Varanda

• 2 banheiros

Valor do imóvel: R$ 1.100.000,00
IPTU: R$ 3.645,00 anual
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Principais diferenciais do imóvel:

• Excelente localização em área valorizada
• Fácil acesso ao comércio, escolas, mercados e serviços
• Ideal para moradia, área comercial ou investimento imobiliário
• Terreno amplo com excelente aproveitamento
• Grande potencial de valorização

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Documentação: RGI
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Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita.
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Aproveite essa oportunidade em uma das regiões que mais crescem em Saquarema!

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Atenciosamente, André Reis – CRECI 86401
WhatsApp: (22) 99922-6223

Pontos Fortes

TODO CERTINHO, PRONTO PARA TRANSFERENCIA.

Observações do Imóvel

TERRENO MAIS BEM LOCALIZAÇÃO DA CIDADE

Sobre o Bairro Porto da Roça I

Bem-vindo ao Porto da Roça I, um dos bairros mais encantadores de Saquarema, uma verdadeira joia à beira-mar. Aqui, você encontrará um ambiente familiar e acolhedor, perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. As ruas arborizadas e casas charmosas criam um cenário idílico, onde a natureza e a urbanidade convivem em harmonia. O bairro é conhecido por sua segurança e infraestrutura completa, que inclui escolas, supermercados e uma variedade de opções gastronômicas. A praia local é um convite para momentos de lazer e relaxamento sob o sol de Saquarema. No Porto da Roça I, você tem tudo ao seu alcance: a serenidade de uma vida à beira-mar e todas as facilidades da vida urbana. Venha descobrir o que faz do Porto da Roça I o lugar perfeito para se viver!

Continuando nossa viagem pelo Porto da Roça I, vale ressaltar a excelente localização do bairro, que conta com uma variedade de estabelecimentos e serviços nas proximidades. Para as famílias com crianças, a Escola Municipal Theófilo D'Ávila e o Centro Educacional Victor Hugo são excelentes opções educacionais. A Escola Tia Josi também é uma alternativa que oferece educação de qualidade para os pequenos.

Para os amantes do surf e da natureza, o Itaúna Surf Camping é um verdadeiro paraíso. Com diárias a preços justos e estacionamento gratuito, é o lugar perfeito para relaxar e curtir a beleza natural de Saquarema.

O bairro também abriga o Porto da Roça e a Rua Frutuoso de Oliveira Sn, locais repletos de comércios como o Lm Hortifrúti e o Quali Cestas, ideais para as compras do dia a dia. O Centro Educacional Ivana Campos também está nas proximidades, reforçando as opções educacionais disponíveis.

E para quem aprecia a cultura local, a CAPOEIRA TERRA FIRME e o Raca Negra são pontos de encontro para aprender e praticar essa arte marcial brasileira. Em suma, Porto da Roça I oferece uma vida completa, com todas as facilidades ao seu alcance.