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Casa para venda em Saquarema / RJ, Itaúna, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2010, área total 150,00, área construída 89,00

- Código: Itaúna Saquarema

  • Venda: R$ 410.000,00
  • Condomínio: R$ 80,00
  • IPTU: R$ 942,00

89,00 m2
2 Vagas
2 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

Dá para sentir o cheiro do mar assim que você abre o portão. Morar no Reserva de Itaúna é trocar o carro pela caminhada de dez minutos até a areia, garantindo que o seu dia comece ou termine na orla sem qualquer esforço logístico. A casa segue o conceito de condomínio americano, o que entrega uma independência real e um custo de manutenção baixíssimo, com condomínio na casa dos 80 reais. São dois dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte, em uma planta de 89 m² que privilegia a ventilação natural. O imóvel já está mobiliado e pronto para o uso imediato, poupando o desgaste de reformas ou grandes mudanças.

Vendo casa em Itaúna, Saquarema, RJ.  Conodomínio Tipo Americano.
Confira, Praia a 600 Metros. (21) 96489-7850 Júnior Imbiriba.
Sala. 2Quartos(Sendo 1Suíte). Quintal Privativo. 
Descubra o conforto de viver a poucos passos do mar em uma casa que combina praticidade e bem estar. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, esta residência oferece um layout inteligente que otimiza cada metro quadrado, proporcionando ambientes amplos e iluminados
.

A cozinha, generosa e bem ventilada, é ideal para quem gosta de preparar refeições com tranquilidade, enquanto o quintal privativo cria um refúgio exclusivo para momentos de lazer ao ar livre. Para quem preza por saúde e qualidade de vida, a área de exercício integrada ao espaço externo permite a prática de atividades físicas sem precisar sair de casa.

O condomínio tipo americano garante autonomia total, com acesso independente e segurança, sem as restrições de áreas comuns compartilhadas. A localização privilegiada coloca a praia ao seu alcance, permitindo desfrutar de caminhadas ao pôr do sol e de um estilo de vida praiano relaxado. Além disso, a região oferece infraestrutura completa: comércio variado, escolas bem avaliadas e opções de transporte público que facilitam o deslocamento diário.

Esta casa é a escolha perfeita para quem busca um lar aconchegante, funcional e próximo das belezas naturais da costa. Agende agora a sua visita e venha viver o melhor do litoral com praticidade e conforto.
 

O quintal privativo é o grande diferencial para quem busca segurança patrimonial em Saquarema. É um espaço concreto para o seu churrasco, para o pet ou para guardar os equipamentos de praia com total privacidade em um terreno de 200 m². Estar no bairro Itaúna significa ter acesso rápido a padarias, farmácias e bons restaurantes, mantendo a valorização constante que a região sudeste oferece. É uma estrutura sólida, construída em 2010 e muito bem conservada, ideal para quem já pesquisou o mercado local e sabe que encontrar uma casa pronta tão perto da praia nessa faixa de preço é raro. Se você busca liquidez e qualidade de vida de imediato, o agendamento da visita é o próximo passo lógico.

Bairro: Itaúna

Condomínio: Reserva de Itaúna.

Zona: Sudeste

Região: Itaúna

Ponto de Referência: 700 metros da praia

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 1

Sobre o Bairro ITAÚNA

Aninhado na encantadora cidade de Saquarema, o bairro de Itaúna é um verdadeiro paraíso à beira-mar. Com uma mistura vibrante de beleza natural e comodidades modernas, Itaúna é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do conforto urbano. Conhecido como o "Maracanã do Surf", o bairro é famoso por suas ondas perfeitas, atraindo surfistas de todo o mundo. Mas não é só de surf que vive Itaúna! O bairro também abriga uma variedade de restaurantes gourmet, lojas charmosas e espaços culturais. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas, hospitais e centros comerciais. A segurança é outro ponto forte, com policiamento constante e baixos índices de criminalidade. Além disso, a vizinhança acolhedora e o clima tranquilo tornam Itaúna um lugar ideal para criar uma família ou desfrutar da aposentadoria. Invista em um estilo de vida onde a tranquilidade encontra a conveniência urbana. Venha para Itaúna e descubra seu novo lar em Saquarema!

A poucos passos de sua nova casa em Itaúna, você encontrará a vibrante Praça do Coração, um espaço comunitário animado que é o centro da vida social local. Aqui, os residentes se reúnem para eventos ao ar livre, feiras de artesanato e festivais culturais. Para os amantes de compras, o Lake's Shopping está convenientemente localizado nas proximidades, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e serviços.

As famílias vão adorar a proximidade com escolas de alta qualidade como E.M. Orgé Ferreira dos Santos, CE Oscar De Macedo Soares e Colégio SEI Anglo. A Sociedade Educacional Itaúna é outra instituição educacional de destaque na área, conhecida por seu compromisso com a excelência acadêmica.

Os amantes do ar livre irão apreciar o Itaúna Beach Camping, um local pitoresco perfeito para escapadelas de fim de semana. Além disso, a Associação Escola de Surf de Saquarema oferece aulas para todas as idades e habilidades.

Os aficionados por tecnologia vão adorar a Escola 8bits - Robótica, Game, Programação, Cultura Maker e Inteligência Artificial. E para aqueles que buscam um pouco de paz e tranquilidade, o Estúdio de Yoga e Meditação - Manô Araújo é o lugar perfeito para relaxar e recarregar as energias.

Venha para Itaúna e descubra um bairro onde conveniência urbana encontra beleza natural e comunidade acolhedora.

O que tem próximo de ITAÚNA:

Parque

Praça do Coração

Praça do canhão

Shopping center

Lake's Shopping

Escola

E.M. Orgé Ferreira dos Santos

CE Oscar De Macedo Soares

Colégio SEI Anglo

Sociedade Educacional Itaúna

Colégio Cenecista Professor Alfredo Coutinho

Colégio orgé

Associação Escola de Surf de Saquarema

Mato Grosso

Campanha Nacional de Escolas da Comunidade

Cultura Maker e Inteligência Artificial

Estúdio de Yoga e Meditação - Manô Araújo

Cenecista School of Rio das Ostras

E.M.Sebastião Manuel dos reis

Mercado

Mercado do Zap Zap

Butik do Mar

Área de camping

Camping e hospedagem (Itaúna Beach Camping)

Escola de ensino médio

Colégio Cenecista

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