Casa para venda em Saquarema / RJ, Gravatá, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 435,00, área construída 180,00

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Descrição do imóvel

Casa para venda em excelente estado com 110 m² com 3 quartos em Gravatá - Saquarema - RJ

Excelente casa de 3 quartos, no bairro Gravatá, em Saquarema.

Distante apenas 350 metros da praia e 200 metros da lagoa, em rua asfaltada e ônibus na porta.

O imóvel possui terreno de 435 m2 e área total construída de 180 m2.

A casa tem uma ampla sala, 3 quartos (sendo 1 suíte), 1 banheiro social, excelente cozinha com armários, boa área de serviço, ótimas varandas na frente e nos fundos, garagem fechada para 1 carro de grande porte e área de churrasqueira com ventilador de teto, bancadas seca e molhada, 1 box com chuveirão (tipo ducha), 1 box com vaso sanitário e 1 lavatório.
Todos os quartos possuem ar condicionado, sendo 2 quartos com ar condicionado split e 1 com ar condicionado de janela, ventilador de teto na sala e em todos os quartos, banheiros e cozinha com armários, cabeamento de tv em todos os cômodos e chuveiros pressurizados nos banheiros.

Possui, ainda, 2 cisternas com capacidade de 12.500 litros e 8.500 litros cada uma, água encanada com fartura e água de poço.

O imóvel não tem nenhum detalhe a ser corrigido ou consertado. Está todo pintado por dentro e por fora, em perfeito estado de conservação e limpeza.

As paredes não tem nenhum tipo de infiltração ou umidade, todo o madeiramento do telhado e das varandas estão íntegros, em perfeito estado, sem nenhum podre.

O imóvel pode ser ocupado de mediato, sem necessidade de fazer qualquer tipo de obra ou reparo. Todas fotos são recentes, foram tiradas apenas há 2 semanas e retratam fielmente o estado de conservação do imóvel. Tenho mais fotos do imóvel, caso tenha interesse, posso enviar por e-mail.

O imóvel está totalmente legalizado em meu nome, com escritura definitiva de compra e venda e aceita financiamento.

O IPTU 2021 no valor de 1.100,00 por ano já está quitado em cota única anual.

Preço: 575.000 - Aceita Financiamento.
 

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Gravatá, um dos bairros mais charmosos de Saquarema. Localizado em uma região privilegiada, o Gravatá é um bairro residencial tranquilo e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Com ruas arborizadas e casas aconchegantes, este bairro oferece um ambiente familiar único. A proximidade com a praia torna o Gravatá ainda mais atrativo, permitindo que os moradores desfrutem de momentos de lazer inesquecíveis à beira-mar. O bairro também conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados e restaurantes. Se você está em busca de um lugar para chamar de lar, o Gravatá é a escolha perfeita. Aqui, você pode viver com tranquilidade e conforto, sem abrir mão da conveniência e da beleza natural que Saquarema tem a oferecer. Venha conhecer o Gravatá e descubra o que é viver em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto urbano.


O Gravatá está estrategicamente localizado próximo a uma variedade de amenidades essenciais, tornando a vida aqui extremamente conveniente. A apenas alguns passos de distância, você encontrará o renomado Colégio Municipal Gustavo Campos da Silveira, que oferece uma educação de alta qualidade para os jovens residentes do bairro. Para as necessidades de saúde da sua família, o Posto de Saúde da Família - Saquarema, Centro está convenientemente localizado no coração do bairro.

Para suas necessidades diárias de compras, o Mini Mercado Douro Eirelli e o Mercadinho do Porto LTDA estão a uma curta distância. Ambos oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e mercadorias para atender às suas necessidades diárias. A Praça da Rua Barão de Saquarema é um ponto de encontro popular para os moradores locais, proporcionando um espaço verde tranquilo para relaxar e socializar.

Além disso, o Conselho Tutelar Saquarema está sempre pronto para prestar assistência e apoio à comunidade local. O ESF Saquarema e o Projeto Primeiro Passo também estão próximos, oferecendo serviços sociais valiosos para os residentes do bairro. Viver no Gravatá significa ter acesso a todas essas comodidades incríveis ao seu alcance.