Casa para venda em Saquarema / RJ, Aterrado, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 468,00

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Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda no Bairro Aterrado – Conforto e Praticidade para Você e Sua Família!

🔑 R$250.000,00

Essa é a oportunidade que você esperava para conquistar o seu novo lar!

✅ 2 quartos, sendo 1 suíte
✅ Sala espaçosa
✅ Cozinha funcional
✅ Banheiro social
✅ Varanda arejada
✅ Área de serviço
✅ Garagem

Um imóvel completo, com ótimo aproveitamento de espaço, em um bairro tranquilo e bem localizado!

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Fabiana Paes Imóveis | CRECI RJ 90572

Sobre o Bairro Aterrado

A escola municipal de Saquarema fica a duas quadras da Aterrado. Dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e ainda tem um caminho bem sinalizado com faixas de pedestres e semáforos que dão segurança para as crianças cruzarem sem pressa. O pessoal costuma levar os filhos ao colégio nessa rotina tranquila e ainda aproveita para conversar com os vizinhos enquanto espera o ônibus chegar.

As ruas aqui são largas o suficiente para que os carros andem devagar e há pouco tráfego nos horários de saída das aulas. Os moradores costumam dizer que o trânsito nunca vira um problema grande porque as vias principais são bem organizadas e há poucos cruzamentos perigosos. Isso deixa os pais mais tranquilos quando deixam os pequenos brincarem na calçada ou no parque próximo.

No dia a dia tem um mercado pequeno que abre cedo e vende tudo que a família precisa ? leite, pão fresco da padaria ao lado e frutas da feira que aparece duas vezes por semana. Também tem uma farmácia na esquina da rua principal e um ponto de ônibus que leva ao centro da cidade em cerca de dez minutos caminhando. Tudo isso facilita quem não quer depender muito do carro para fazer compras rápidas ou levar as crianças à aula de música ou esportes extras.

Os imóveis são principalmente casas térreas com quintal ou apartamentos de dois e três quartos em prédios baixos. As casas costumam ter espaço suficiente para colocar brinquedos no jardim e ainda têm garagem para duas vagas. Os apartamentos têm áreas comuns simples ? salão de festas pequeno e playground ? que ajudam as famílias a encontrar um lugar para reunir os filhos depois da escola.

O ritmo das ruas não é nem muito agitado nem muito parado; tem uma movimentação constante de gente indo ao trabalho ou voltando das aulas. Essa mistura faz com que as famílias sintam que o bairro tem tudo o que precisam sem perder a sensação de estar em um lugar familiar onde todo mundo se conhece e ajuda quando necessário.

Se você pensa em praticidade no dia a dia, o Centro Municipal de Educação Menaldo Carlos de Magalhães resolve a questão das aulas sem precisar encarar trânsito; fica a menos de quatro minutos a pé da maioria das casas e tem tudo que o ensino básico exige. A Creche Municipal Tia Elda cuida dos pequenos logo pela manhã, permitindo que os pais trabalhem tranquilos porque o local está a poucos passos do condomínio e abre cedo demais para perder horário. O Mini Mercado Rosa dos Ventos resolve as compras rápidas ? pão, leite e frutas frescas chegam ali mesmo, sem precisar subir ao carro; dá pra chegar em menos de dois minutos caminhando e ainda tem caixa rápido para quem tem pressa. Quando surge alguma dor ou precisa marcar consulta, a Unidade Básica de Saúde Geraldo Ferreira de Souza está ali perto, com atendimento médico e vacinação que evitam longas viagens; leva cerca de cinco minutos a pé e tem horário flexível durante a semana. Para quem quer fugir da rotina e respirar ar puro, o Horto Recanto de Saquarema oferece trilhas e áreas verdes onde dá para fazer caminhada ou piquenique em família; o parque fica a poucos quarteirões e pode ser alcançado em menos de dez minutos andando. Tudo isso deixa o cotidiano mais leve, sem depender demais do carro ou de deslocamentos longos.