Casa para venda em Saquarema / RJ, Aterrado (Bacaxá), 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2023, área total 478,00, área construída 140,00

Descrição do Imóvel

Casa à Venda no Aterrado, Saquarema!
.

Apresentamos essa maravilhosa casa totalmente nova, perfeita para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida!
Localizada no bairro Aterrado, uma área tranquila e valorizada de Saquarema, essa propriedade é um verdadeiro sonho!
.

Destaques do imóvel:

• Ampla sala com dois ambientes (jantar e TV)

• Cozinha moderna

• Banheiro social

• 2 quartos, sendo 1 suíte com closet

• Lavanderia prática e funcional

• Lavabo na área externa

• Área gourmet com churrasqueira

• Piscina para curtir os melhores momentos com a família

• Cisterna com capacidade para 5.000 litros

• Terreno amplo com 478m²

.
Valor de venda: R$ 550.000,00
IPTU: R$ 500,00 anual
.

Terreno com 450 metros quadrados de área livre, perfeito para projetos de jardim, horta ou área de lazer ampliada!
.
Conte com o corretor de imóveis André Reis!
A sua imobiliária em Saquarema é com ele mesmo!
Contato: (22) 99922-6223
CRECI: 86401
.

Agende já sua visita e venha se encantar com essa oportunidade única!

Pontos Fortes

Perto do centro de Bacaxá.

Observações do Imóvel

Casa é totalmente nova.

Sobre o Bairro Aterrado (bacaxá)

A rua principal de Aterrado tem calçada larga e poucos carros nas manhãs, o que deixa o trajeto das crianças bem tranquilo. O trânsito costuma ser leve, principalmente depois da escola, então dá pra ir a pé sem preocupação. As casas ficam alinhadas com muros baixos, o que facilita a visualização dos vizinhos e aumenta a sensação de segurança para quem tem filhos pequenos.

A escola municipal fica a duas quadras do centro, leva uns cinco minutos caminhando e tem um pátio amplo onde as crianças brincam durante o recreio. Além dela, há uma creche particular bem próxima, o que dá mais flexibilidade para quem trabalha em horário diferente. Os pais costumam encontrar colegas de turma nas ruas, o que cria uma rede de apoio natural para trocar caronas ou avisar sobre alguma situação.

Nos cantos da avenida tem padaria, mercado e farmácia que dão conta do dia a dia sem precisar fazer longas viagens. A mercearia abre cedo e fecha tarde, então dá pra comprar leite ou pão antes da aula sem stress. Também tem lanchonete que serve opções saudáveis para o lanche das crianças e um pequeno parque com brinquedos simples, onde os pais podem sentar enquanto os pequenos correm livremente.

Os imóveis aqui variam entre casas térreas e sobrados com quintal; muitos têm garagem na frente e espaço suficiente para montar um cantinho de estudos. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais de Saquarema, o que atrai famílias que buscam conforto sem comprometer o orçamento. As ruas têm ritmo calmo, sem festas barulhentas nem movimentação excessiva à noite, permitindo que as crianças durmam tranquilas.

O que faz as famílias ficarem é essa combinação prática: escola perto, comércio ao alcance dos passos e moradia que permite brincar ao ar livre sem medo. Tudo isso cria um ambiente onde o cotidiano flui naturalmente e os pais sentem que escolheram um lugar pensado para criar filhos com segurança e comodidade.