Casa para venda em Saquarema / RJ, Agua Branca, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área total 450,00, área construída 123,54

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Descrição do Imóvel

🏡 Casa em Condomínio com área gourmet – Vilatur, Saquarema

Excelente oportunidade para quem busca conforto e tranquilidade! Localizada em condomínio fechado, a apenas 10 minutos da Praia de Vilatur, esta casa oferece praticidade e lazer em um só lugar.

O imóvel é composto por 2 quartos, sala ampla e arejada, cozinha funcional, banheiro social e varanda coberta perfeita para relaxar. Na área externa, conta com churrasqueira, chuveirão e um quarto extra com banheiro independente — ideal para receber visitas com conforto.

Condomínio tranquilo e bem localizado, com fácil acesso à praia e ao comércio local, ideal tanto para moradia quanto para veraneio.

Sobre o Bairro Água Branca

A primeira coisa que eu faço ao abrir a porta de casa é pegar a mochila e fechar a janela da cozinha. A rua onde moro tem calçada larga e não tem muito buraco; dá pra caminhar sem tropeçar. Saio na frente da padaria da esquina e já sinto o cheiro do pão quente que o pessoal costuma comprar para o lanche da manhã.

Depois de passar pela rua principal, dou uma volta até o ponto de ônibus que fica a dois minutos a pé. O ônibus passa a cada quinze minutos e me leva direto para o centro da cidade em cerca de dez minutos. No caminho tem um mercadinho pequeno onde compro frutas e legumes frescos; o caixa sempre troca uma palavra rápida e segue seu dia. Também tem uma farmácia que abre cedo, então caso eu precise pegar algum remédio não preciso desviar muito da rota.

Na hora do almoço eu costumo parar na lanchonete que fica ao lado da escola municipal. O lugar tem mesas ao ar livre e serve pratos simples, mas bem feitos. Enquanto espero o pedido, vejo as crianças brincando no pátio da escola; o barulho é constante, mas não atrapalha quem está conversando. Depois volto para casa em cerca de cinco minutos caminhando pela mesma avenida, que tem poucos semáforos e permite atravessar rapidamente.

Quando chega a noite, as luzes das casas começam a acender e o bairro fica mais tranquilo. Eu costumo sentar na varanda e observar os vizinhos conversando nas portas ou cuidando dos jardins. As casas aqui são predominantemente térreas ou sobrados com dois ou três quartos; têm telhado de cerâmica e janelas amplas que deixam entrar a brisa do mar que chega fácil da praia próxima. Se precisar ir ao supermercado maior ou à praia, dá pra ir de carro em menos de quinze minutos pela estrada que corta o bairro. É um ritmo simples, nada complicado, e tudo fica ao alcance dos pés ou de poucos minutos de carro.

Sabe como é bom ter tudo por perto? Morar aqui significa não precisar pegar carro para resolver nada do dia a dia; dá pra chegar a quase tudo caminhando ou num curto trajeto de bicicleta. A rua tem calçada bem feita e as opções de comércio ficam espalhadas num raio que leva menos de dez minutos a pé, então o tempo que você gastaria no trânsito vira papo de esquina.

O Mercado Estrela do Trevo é o ponto onde quem mora aqui garante alimentos frescos e produtos de primeira sem precisar sair do bairro. A Casa Creche Dona Zildinha serve como porto seguro para os pequenos enquanto os pais trabalham ou estudam, com um ambiente acolhedor que facilita a rotina familiar. A Célula Renascer em Cristo funciona como escola que mistura ensino regular com valores comunitários, ajudando na formação dos jovens da vizinhança. A Praça Luiz Lima oferece um espaço aberto para caminhadas matinais, encontros de amigos e brincadeiras das crianças, trazendo ar fresco ao cotidiano. O Quero Quero bazar e construção traz opções de material de construção e itens usados que facilitam reformas ou pequenos projetos sem precisar procurar longe.

Com esses lugares tão próximos, quem vive aqui sente que o bairro tem tudo o que precisa para uma vida prática e tranquila, sem complicações nem longas deslocações.