- Código: CA0167
CASA C/ CHURRASQUEIRA + PISCINA AQUECIDA E 3 QUARTOS - VILA RIBEIRO
✅ 2 QUARTOS C/ MÓVEIS PLANEJADOS (SENDO 1 SUÍTE E OUTRO DEMI SUÍTE) + 1 QUARTO
✅ SALA AMPLA C/ SANCA REBAIXADA E COZINHA C/ MOVEIS PLANEJADOS
✅ TODA A CASA C/ DETALHES EM GESSO
✅ ÁREA DE LAZER C/ PISCINA AQUECIDA E CHURRASQUEIRA C/ FOGÃO A LENHA
✅ GARAGEM P/ 4 CARROS (1 NA ÁREA COBERTA) + INTERPHONE E CERCA ELETRICA
✅ SOBRADO AOS FUNDOS C/ 2 QUARTOS C/ SACADA + 2 SALAS + COZINHA E WC
✅ CASA C/ 95,16M2 E SOBRADO C/ 99,56M2 EM TERRENO DE 288M2
✅ PROXIMO: MERCADO, CTDI, CRECHE, QUITANDA, ESCOLAS PRIMARIA E UBS VILA RIBEIRO
🏠 SANTA ROSA IMÓVEIS 𝟰𝟯. 𝟵𝟴𝟰𝟬𝟴-𝟲𝟮𝟭𝟲 (CRECI J-8511)
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Bairro: VILA RIBEIRO
A escola municipal Joaquim?Silva fica a duas quadras da maioria das casas, então dá pra levar a criançada a pé em menos de cinco minutos. O horário de entrada e saída combina bem com o trânsito leve da região, e ainda tem a creche municipal a menos de dez minutos a pé, o que facilita a rotina das mães que trabalham.
As ruas de Vila?Ribeiro são largas, tem calçadas bem conservadas e poucos cruzamentos sem semáforo. À noite, a iluminação é suficiente para que as crianças brinquem na rua sem preocupação. Os vizinhos costumam se reunir nas praças aos fins de semana, o que cria um ambiente de troca e vigilância natural.
No comércio do dia a dia, tem padaria, supermercado e farmácia a menos de três minutos a pé da maioria dos blocos. O mercado local abre cedo e fecha no início da noite, então dá pra fazer as compras sem precisar encarar o carro. Também tem ponto de ônibus a poucos metros da avenida principal, e a linha que passa por ali leva até o centro da cidade em cerca de quinze minutos.
Os imóveis são, em geral, casas de dois ou três quartos, com quintal pequeno ou médio. O padrão de construção é simples, mas resistente, e a maioria tem garagem para um carro. O preço do aluguel ou da compra costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, o que atrai famílias que buscam espaço sem estourar o orçamento.
O ritmo das ruas é tranquilo, mas há movimento suficiente para que as crianças encontrem opções de lazer ao ar livre. A proximidade das escolas, a segurança das vias e o comércio ao alcance dos pés são os motivos que fazem as famílias escolherem Vila?Ribeiro e permanecerem por muitos anos.
O Colégio Estadual Rio Branco tem ensino médio bem estruturado e fica a menos de quatro minutos a pé, o que corta tempo de deslocamento dos adolescentes; a Escola Municipal Monteiro Lobato oferece aulas fundamentais e está a duas quadras da maioria das casas, facilitando a ida das crianças pequenas; a Praça Aparecidinho tem área verde e bancos, ideal para quem quer um espaço rápido para descansar ou fazer piquenique nos fins de semana; o Morro do Bim traz trilhas leves e vista panorâmica, permitindo um passeio ao ar livre sem precisar sair do bairro; a Escola Municipal Cívico?Militar Profª Ophélia Mello Nascimento combina disciplina e atividades esportivas e fica a poucos passos da rua principal; a Escola Municipal Professora Vilma Longo tem turmas reduzidas e projetos de leitura que ajudam no desenvolvimento dos pequenos; o Mercadinho Edison Soares tem estoque de produtos básicos e abre cedo, assim dá pra fazer reposição antes do trabalho; a Praça da Vila Ribeiro possui playground e áreas sombreadas, servindo como ponto de encontro para as famílias depois da escola; a pista de skate oferece rampa bem conservada e atrai jovens que querem praticar sem precisar viajar para o centro; o Centro de Educação Infantil Mundo Mágico cuida dos bebês nas primeiras horas do dia e fica a poucos minutos a pé da maioria das residências; a UNIDADE ESCOLAR tem calendário flexível e atividades extracurriculares que complementam o aprendizado regular; a Escolinha funciona em horário vespertino e serve como reforço escolar para quem precisa melhorar notas ou recuperar conteúdo.
Colégio Estadual Rio Branco
Escola Municipal Monteiro Lobato
Escola Municipal Professora Vilma Longo
UNIDADE ESCOLAR
Praça Aparecidinho
Praça da Vila Ribeiro
Pista de Skate
Morro do Bim
Escola Municipal Cívico-Militar Prof.ª Ophélia Mello Nascimento
Escolinha
Mercadinho Edison Soares
Centro de Educação Infantil Mundo Mágico
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