Casa para venda em Santo Antônio da Platina / PR, Centro, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 208,00, área construída 100,00

Descrição do Imóvel

EXCLUSIVIDADE CENTRO: Sua Próxima Sede Comercial com Acessibilidade e Visibilidade!

Valor: R$ 300.000,00 (Aceita Propostas e Negociações)

Localizada no coração de Santo Antônio da Platina/PR, esta casa térrea é um achado raro. Ela combina um preço de entrada atrativo para a região central com um terreno de dimensões ideais para a conversão em um rentável ponto comercial.

O Poder da Localização:

• Ponto Focal: Estar no Centro garante o máximo fluxo de pessoas e veículos da cidade, essencial para qualquer negócio que dependa de visibilidade e fácil acesso.

• Conveniência Imediata: A proximidade com Hospital, Escolas, Farmácias, Supermercados e uma excelente rede de Bares e Restaurantes assegura que tanto clientes quanto colaboradores terão todas as comodidades ao alcance das mãos.

• Investimento Seguro: Imóveis centrais possuem o maior índice de valorização e a menor vacância na hora de locação comercial.

Potencial de Transformação:

O que hoje é uma residência de 100,00 m² de área construída pode se tornar sua nova sede de alto impacto:

1. Terreno Otimizado: O lote de 208,00 m² (sendo 8m de frente por 27m de profundidade) oferece um formato retangular perfeito para um projeto comercial que maximiza o uso do espaço.

2. Fácil Adaptação: A estrutura atual (Sala, Cozinha, 2 Dormitórios e Área de Serviço) pode ser rapidamente convertida em:

   • Recepção e 3 Salas de Atendimento/Escritório.

   • Pequena Clínica, Consultório Odontológico ou Escritório de Advocacia.

3. Acesso e Vagas: A vaga de garagem existente é valiosa no centro, e a frente de 8 metros permite criar uma fachada moderna e marcante, com potencial para vitrine ou recuo para mais vagas, se necessário.

4. Base Sólida: Com 100,00 m² de área privativa, o imóvel possui o tamanho ideal para um negócio que busca eficiência sem excesso de custos operacionais.

Condições Especiais:

Com o valor de R$ 300.000,00, esta casa está posicionada como uma das melhores oportunidades para investir em um imóvel com potencial comercial no Centro. O proprietário aceita propostas e negociações, abrindo caminho para que você concretize seu projeto com segurança financeira.

Não deixe escapar esta chance de construir seu sucesso no endereço mais cobiçado de Santo Antônio da Platina!

Agende uma visita e visualize o futuro do seu negócio!

Pontos Fortes

Excelente para um ponto comercial.

Sobre o Bairro Centro

No coração de Santo Antônio da Platina, encontramos o bairro Centro, um verdadeiro tesouro imobiliário. Com uma localização privilegiada, o Centro oferece fácil acesso a todas as conveniências da cidade, incluindo lojas de varejo, restaurantes requintados e escolas de alto padrão. O bairro exala um charme histórico com suas belas arquiteturas preservadas, enquanto se mantém moderno com novos empreendimentos imobiliários. A segurança é uma prioridade aqui, proporcionando aos moradores uma sensação de tranquilidade e bem-estar. Além disso, o Centro é conhecido por sua vibrante comunidade e vizinhança amigável. Este bairro é ideal para quem busca uma vida urbana tranquila sem abrir mão das facilidades da cidade grande. Venha descobrir o que faz do Centro um dos bairros mais desejados de Santo Antônio da Platina!

No Centro de Santo Antônio da Platina, você estará a poucos passos de algumas das melhores instalações de saúde da cidade, como o Hospital Nossa Senhora da Saúde e o Diagson Centro Médico. Para famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como a Escola Estadual Santa Terezinha, Colégio Estadual Tiradentes e Escola Municipal Joaquim José da Silva Xavier é um grande atrativo.

O bairro também abriga instituições educacionais inovadoras como a Escola Judah - CEA e instituições de ensino superior como UniFatecie Santo Antonio da Platina e Uningá Ensino Distância. As necessidades do dia-a-dia podem ser facilmente atendidas no Minimercado Leal ou no Calçadão, onde uma variedade de lojas está à disposição.

Para os pequenos, o Centro Municipal de Educação Infantil Maria Thereza Rennó e a Creche LBA oferecem um ambiente seguro e acolhedor. Os espaços verdes da Praça São Benedito e Praça "Dona Ditinha" são perfeitos para um passeio tranquilo ou um piquenique em família. O Centro Social Urbano e o Centro de Treinamentos Anjos da Vida proporcionam atividades recreativas para todas as idades.

Com uma localização tão conveniente, é fácil ver por que o Centro é um dos bairros mais desejados em Santo Antônio da Platina. Seja para viver ou investir, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável.