Casa para venda em Ribeirão Preto / SP, Parque Residencial Cidade Universitária, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 6 garagens, área total 520,00, área construída 295,00

Descrição do Imóvel

CASA TÉRREA COM 3 SUÍTES – PARQUE RESIDENCIAL CIDADE UNIVERSITÁRIA
📍 Ribeirão Preto – Parque Residencial Cidade Universitária
📐 295 m² de área construída | 520 m² de terreno
💰 R$ 850.000,00 | IPTU: R$ 277,00

✨ Detalhes do Imóvel
3 suítes, sendo 1 master
4 banheiros
Banheiros social e suítes com blindex e armários
Sala de TV ampla
Sala de visita com ventilador de teto
Escritório
Lavabo interno
Cozinha ampla com armários e ventilador de teto
Área de serviço

✨ Lazer e Conforto
Quintal amplo
Piscina com cascata
Amplo solário

✨ Estrutura Adicional
1 dormitório com banheiro para prestador de serviço
Edícula com cozinha e suíte
6 vagas de garagem

Sobre o Bairro Parque Residencial Cidade Universitária

A rua principal tem calçadas largas e poucos carros, o que deixa tudo mais seguro para as crianças brincarem na rua. O trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída e volta da escola. Por isso, dá pra caminhar sem preocupação.

Nas proximidades, a Escola Municipal São José fica a menos de 500?m, leva uns três minutos a pé. Também tem a Escola Estadual Joaquim Nabuco, que fica a uns dez minutos de bicicleta. Para quem prefere transporte público, a parada de ônibus está logo ali, com linhas que vão direto ao centro e ao campus universitário.

Para o dia a dia, o comércio local tem padaria, supermercado e farmácia na esquina da Av. Universitária. Tudo abre cedo e fecha no fim da tarde, o que facilita a rotina das famílias. O ponto de ônibus ao lado da padaria permite chegar ao trabalho em menos de quinze minutos, sem precisar de carro.

Os imóveis aqui são em sua maioria apartamentos de dois e três quartos, com varanda e espaço para mesa de estudo. Os condomínios têm área de lazer simples, mas tem playground e quadra poliesportiva, o que mantém as crianças ocupadas sem precisar sair do bairro. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais.

O ritmo das ruas é calmo, mas ainda há movimento suficiente para quem gosta de caminhar. Nas tardes, as mães costumam encontrar outras famílias na praça, trocando ideias sobre escolas e cuidados com os filhos. Essa proximidade cria um senso de comunidade que faz as famílias querer ficar.

Com escolas a poucos minutos, comércio essencial na porta e ruas seguras, o Parque Residencial Cidade Universitária entrega o que a maioria das famílias procura: praticidade no cotidiano e um ambiente tranquilo para criar os filhos.