Casa para venda em Ribeirão Preto / SP, Jardim Irajá, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área total 346,50, área construída 151,59

Descrição do Imóvel

🏷️ CASA RESIDENCIAL OU COMERCIAL – JARDIM IRAJÁ – RIBEIRÃO PRETO
💰 Valor do imóvel: R$ 747.000,00

📍 Excelente localização, ideal tanto para moradia confortável quanto para instalação de ponto comercial.
Atualmente locada para uma empresa, com possibilidade de transferência do contrato de locação — ótima oportunidade para quem busca renda imediata.

🛏️ 4 Dormitórios no total

• 3 dormitórios na casa principal (sendo 1 suíte com banheira)

• 1 dormitório na edícula com sala, cozinha e banheiro privativos — ideal para moradia independente, home office ou até mesmo locação separada.

🚿 2 banheiros sociais + 1 lavabo

📐 Área total do terreno: 346,50 m² (11 x 31,5 m)
🏠 Área construída da casa principal: 151,59 m²
🏘️ Área complementar (edícula e estruturas externas): 109,33 m²

🚗 Garagem espaçosa para até 4 veículos, incluindo 2 caminhonetes cabine dupla
🔐 2 portões eletrônicos, garantindo praticidade e segurança

✅ Diferenciais do imóvel:

• Edícula completa no fundo

• Área gourmet com churrasqueira

• 2 lavanderias independentes

• Ar-condicionado

• Armários embutidos

• Varanda e ambientes bem ventilados

• Excelente distribuição dos cômodos

🌿 Bairro tradicional e valorizado de Ribeirão Preto, próximo a escolas, supermercados, farmácias e vias de acesso rápido.

📞 Agende sua visita e conheça um imóvel versátil, pronto para morar ou investir!
Casa com perfil residencial ou comercial no Jardim Irajá – uma oportunidade única!

Roberta Zucoloto – Corretora de Imóveis
CRECI: 266643-F
📞 (16) 99176-7658

Sobre o Bairro Jardim Irajá

Descubra o Jardim Irajá, um dos bairros mais desejados de Ribeirão Preto. Este charmoso bairro oferece uma qualidade de vida inigualável, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de comodidades urbanas. Imagine viver a poucos passos de renomados restaurantes, boutiques elegantes e parques exuberantes. As ruas arborizadas e as belas casas do Jardim Irajá proporcionam um ambiente sereno e acolhedor, ideal para famílias e indivíduos que buscam um refúgio tranquilo na cidade. Além disso, o bairro é conhecido por sua comunidade amigável e vibrante, onde os vizinhos se tornam amigos. A segurança é outra característica notável do Jardim Irajá, tornando-o um lugar perfeito para criar raízes e construir um futuro. Invista no seu sonho de viver em um bairro que valoriza a qualidade de vida, a segurança e a proximidade com as melhores ofertas da cidade. Venha para o Jardim Irajá e experimente o melhor que Ribeirão Preto tem a oferecer!

O Jardim Irajá está cercado por uma variedade de atrações e instituições que elevam ainda mais o seu valor. Imagine viver a poucos minutos do Parque Municipal Dr. Luis Carlos Raya, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade, ou poder passear com sua família na Praça Mateus Nader Nemer, conhecida como Praça da Bike.

A educação de qualidade está ao seu alcance com instituições renomadas como o Colégio Santa Úrsula, Colégio Itamarati, Escola SEB Portugal Bilíngue e as escolas municipais Raul Machado Prof e Domingos Adilson Canesin. Para os pequenos, a Escola Municipal de Educação Infantil Ana dos Santos Gabarra e a Escolinha Arte do Museu são opções encantadoras.

A proximidade com o Fiusa Center facilita suas compras e lazer, enquanto o Centro Médico de Ribeirão Preto - Regional da Associação Paulista de Medicina garante acesso rápido a serviços de saúde. A Praça dos Cachorros é um ponto de encontro para os amantes de animais, e a Trilha do Pé - Fiusa Center oferece uma rota cênica para caminhadas.

Instituições como Sebrae e Oficina Literária Puntel - Redação e Oratória são excelentes para quem busca crescimento profissional. O Hospital São Francisco Fisioterapia e Florescer Berçário e Maternal completam este cenário perfeito para quem busca qualidade de vida no Jardim Irajá.