Casa para venda em Presidente Prudente / SP, Jardim Cinqüentenário, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 155,00, área construída 136,16

Descrição do Imóvel

O Jardim Cinquentenário mantém uma demanda constante por estar em um eixo de fácil acesso a serviços essenciais como escolas, restaurantes, hospitais e farmácias, o que garante liquidez imediata para estes dois sobrados que estão alugados.

A ocupação do terreno foi otimizada, entregando dois sobrados geminados, que acomodam dois dormitórios e uma área de serviço funcional. A planta é racional, focada em baixa manutenção e circulação eficiente, características que atraem tanto quem busca moradia própria quanto investidores focados em um perfil de inquilino que prioriza a conveniência urbana e a proximidade com o setor de comércio e gastronomia local.

A relação entre a metragem privativa e a localização sustenta o potencial de valorização a médio prazo, já que a região está consolidada e possui baixa oferta de novas construções desse porte. É um ativo para quem analisa o mercado imobiliário pelo viés da segurança patrimonial e da facilidade de revenda futura. A garagem coberta e a cozinha integrada respondem bem às exigências atuais de quem precisa de praticidade sem excessos de área descoberta para cuidar.

Se você busca um imóvel com fundamentos sólidos para compor sua carteira ou para uso imediato, agende uma visita para avaliar as condições técnicas da estrutura.

Pontos Fortes

Próxima a:

• Bares e restaurantes da cena gastronômica local

• Escola reconhecida, ideal para famílias com crianças

• Farmácia e Hospitais a poucos metros

• Transporte público e serviços essenciais com fácil acesso

Observações do Imóvel

• Total de 136,16 m² de área construída, sendo cada sobrado composto por:
• 77,50 m² de área total
• 2 dormitórios bem iluminados
• 1 banheiro social
• Sala integrada
• Cozinha funcional
• Área de serviço
• 1 vaga de garagem

Sobre o Bairro Jardim Cinquentenario

Bem-vindo ao Jardim Cinquentenário, um bairro em ascensão na encantadora cidade de Presidente Prudente. Este é um bairro onde a tranquilidade encontra a conveniência urbana, proporcionando uma qualidade de vida excepcional para seus moradores. O Jardim Cinquentenário é conhecido por suas ruas arborizadas e casas espaçosas, com um charme inigualável que atrai famílias e profissionais jovens. A proximidade com escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e centros de saúde torna este bairro um local ideal para viver. Para os amantes do ar livre, o Jardim Cinquentenário oferece fácil acesso a parques e áreas verdes, perfeitos para caminhadas matinais ou passeios em família. Com uma comunidade acolhedora e infraestrutura robusta, o Jardim Cinquentenário é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Descubra o seu novo lar no coração de Presidente Prudente. Venha viver no Jardim Cinquentenário!

Localizado a poucos minutos do HR Hospital Regional e do Hospital Iamada, o Jardim Cinquentenário é um bairro que oferece acesso rápido e fácil aos principais centros de saúde da cidade. Além disso, é cercado por renomadas instituições de ensino como o Senai "Santo Paschoal Crepaldi", Colégio Anglo Prudentino e Colégio Multiplus, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos.

O bairro também está próximo à EEEI Professora Maria Luiza Bastos e ao AME Ambulatório Médico do Governo de São Paulo, oferecendo ainda mais opções para cuidados com a saúde. Para quem busca lazer e contato com a natureza, a Praça do Centenário é um local perfeito para passeios em família ou exercícios ao ar livre.

A Clínica Reabilitar Aprender e o Jardim Montessoriano são outras grandes vantagens para as famílias que escolhem viver no Jardim Cinquentenário. Além disso, o Cursinho Ideal, o Hospital Morumbi, o Hospital Universitário Dr. Eduardo Perseu de Paiva e diversas praças como a dos Imigrantes e das Cerejeiras estão nas proximidades.

O bairro também abriga o Takashi Kanizawa, a Ágora Escola de Redação, o Colégio Multiplus Kids e o LABSIM - Laboratório de Avaliação do Sistema Musculoesquelético, tornando-o um centro de excelência em educação e saúde. Venha descobrir o Jardim Cinquentenário - um lugar onde você pode viver, aprender e crescer.