- Código: 2522
Casa para venda no bairro JARDIM CAMBUCI.
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
🏡 Área Construída: 150,00 m2
📐 Área do Terreno: 150,00 m2
Imóvel com 02 dormitório, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia coberta, garagem 2 vaga coberta.
Parte superior possui uma construção com cozinha e quarto.
💰 R$ 150.000,00
Prado Imóveis Prudente, realizando sonhos!
CRECI: 35122-J
Bairro: JARDIM CAMBUCI
Logo de manhã o Jardim Cambuci já tem um ritmo mais calmo que o centro. As crianças ainda brincam nas calçadas e o trânsito ainda não está pesado; dá pra sentir que o dia começa devagar e isso faz diferença para quem quer fugir da agitação urbana.
As ruas são largas e bem pavimentadas, principalmente a Avenida Lúcio Santos e a Rua das Flores, que cruzam o bairro em ângulos retos. Nas esquinas há algumas árvores maduras que dão sombra ao caminhar; não falta verde real ? tem pequenos bosques e áreas de gramado que surgem entre as casas. Se quiser dar uma volta a pé, leva uns cinco minutos para chegar ao parque local, onde há um lago pequeno e bancos espalhados.
O barulho aqui costuma ser baixo. Como o bairro tem menos comércio intenso que o centro, as ruas ficam mais silenciosas depois do horário de pico. O tráfego diminui rapidamente; nos fins de semana dá pra ir a pé até a padaria da esquina sem encontrar muita gente na rua. Quando há alguma obra ou evento pontual o som aumenta um pouco, mas nada que atrapalhe quem busca tranquilidade.
Quanto aos imóveis, predominam casas térreas com quintal e alguns prédios de dois ou três andares que têm apartamentos com varanda. Os preços são mais acessíveis que no centro e ainda dá pra encontrar opções com boa ventilação natural porque as construções não são tão apertadas. Muitas famílias escolhem o bairro porque fica perto da escola municipal e do posto de saúde da região; assim tudo fica mais prático no dia a dia.
No tempo livre os moradores costumam usar o parque para caminhar ou fazer exercícios ao ar livre; tem também uma quadra de futebol que costuma estar cheia nos fins de semana. Alguns cafés na Rua das Flores oferecem espaço para ler ou trabalhar com Wi?Fi gratuito, enquanto academias menores dão opções para quem prefere treinar perto de casa. A combinação de áreas verdes reais, ruas tranquilas e opções variadas de lazer faz do Jardim Cambuci um lugar onde quem sai do centro sente mais qualidade de vida sem precisar percorrer longas distâncias para as necessidades básicas.
A Escola Estadual João?Carlos?Padilha?de?Siqueira tem salas amplas e um pátio onde as crianças brincam antes das aulas, o que facilita quem mora a poucos quarteirões porque dá pra deixar os filhos ali e voltar ao trabalho sem perder tempo no trânsito. A Escola Municipal Vilma?Álvarez?Gonçalves Profa atende à educação infantil e ao fundamental, fica bem ao lado da rua principal e tem refeitório que serve lanche saudável, ajudando as famílias a economizar tempo na hora da merenda. A EM Professora Alayde?Tortorella?de?Faria?Motta oferece biblioteca com acervo atualizado e projetos de leitura que incentivam o hábito dos estudantes, diminuindo a preocupação dos pais que buscam reforço escolar em casa. A Escola Municipal Eunice?Menezes?de?Oliveira disponibiliza atividades esportivas nos recreios e está a menos de cinco minutos a pé da maioria das residências, permitindo que os pequenos façam exercício sem precisar de carro. O Mercado do Adauto tem frutas frescas, legumes e produtos de padaria em um mesmo corredor, então dá pra montar o almoço completo sem sair do bairro. A Unidade Escolar do Bairro Santa?Mônica tem turmas pequenas e professores que acompanham o desenvolvimento individual, facilitando quem precisa de atenção extra nos trabalhos escolares. O Parque do Jardim Cambuci possui pista de caminhada, área para piquenique e playground; fica a dois minutos andando da Avenida Lúcio Santos, sendo ponto de encontro para quem quer respirar ar livre depois do expediente. A Pista Jardim São?Bento traz trilha asfaltada e iluminação noturna, permitindo corridas ao entardecer sem precisar viajar para outra região. A Praça Milton?de?Santana Arena Milhão?33 conta com quadra poliesportiva e bancos sob sombra, sendo espaço onde vizinhos organizam jogos nos fins de semana e crianças encontram lugar seguro para brincar.
E.E. João Carlos Padilha De Siqueira
E M Professora Alayde Tortorella de Faria Motta
Unidade Escolar do Bairro Santa Mônica
Escola Municipal de Ensino Infantil e Fundamental Vilma Alvarez Gonçalves Profa
Escola Municipal Eunice Menezes De Oliveira
Marcado do Adauto
Parque do Jardim Cambuci
Pista Jardim Sao Bento
Praça Milton de Santana Arena Miltão 33
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 2522 Casa para venda em Presidente Prudente / SP, JARDIM CAMBUCI, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área total 150,00, área construída 150,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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