- Código: CA1078
Sobrado com 210 m² de construção, localizado a cerca de duas quadras das Avenidas Cel. Marcondes e Washington Luiz.
No térreo, conta com sala ampla para dois ambientes e lavabo estrategicamente posicionado para preservar a privacidade dos demais ambientes da casa. Nos fundos, a edícula com suíte extra atende perfeitamente à necessidade de um escritório isolado ou de um espaço independente para hóspedes. Construído em 2025, o imóvel já nasce com a flexibilidade necessária para uma futura transição comercial, característica importante para a valorização patrimonial a longo prazo.
No piso superior, estão os três dormitórios, incluindo a suíte principal, proporcionando mais conforto e praticidade. A estrutura é sólida, os ambientes são amplos e o aproveitamento do terreno de 247 m² foi planejado de forma inteligente, mantendo as duas vagas de garagem com fácil área de manobra.
Para quem acompanha o mercado imobiliário de Presidente Prudente, fica evidente o potencial desta localização, que permite tanto o uso residencial familiar quanto a instalação de um escritório de alto padrão.
Bairro: Jardim Aviação
Em Condomínio: Não
Bem-vindo ao Jardim Aviação, um dos bairros mais desejados de Presidente Prudente. Um lugar onde a tranquilidade se encontra com a conveniência urbana, proporcionando um estilo de vida invejável. Este bairro encantador é famoso por suas ruas arborizadas, segurança exemplar e casas elegantes. A proximidade com escolas de alta qualidade, centros comerciais e restaurantes sofisticados torna o Jardim Aviação uma escolha ideal para famílias e profissionais que buscam conforto e praticidade. Aprecie a beleza natural do bairro enquanto passeia pelos seus parques bem cuidados, perfeitos para atividades ao ar livre. O Jardim Aviação também é conhecido pela sua comunidade acolhedora e vizinhança amigável. Invista em um imóvel neste bairro requintado e experimente uma vida de luxo tranquilo no coração de Presidente Prudente. O Jardim Aviação é mais do que um bairro - é um estilo de vida!
A localização privilegiada do Jardim Aviação oferece fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais. O Centro Médico de Especialidades Oeste Saúde, renomado por sua excelência em cuidados médicos, está a poucos minutos de distância. As escolas da região, como E.E. Hugo Miele, E.M Clotilde Veiga de Barros e Escola Estadual Marrey Junior, são conhecidas por seu alto padrão educacional. Para os mais pequenos, o Centro Educacional Infantil Walter Figueiredo e o Colégio Alfa Kids oferecem um ambiente seguro e estimulante para o aprendizado.
Para as suas necessidades diárias, o Mercado Guadalupe e o Mercado Bom Preço estão convenientemente localizados no bairro. Além disso, a proximidade com o Hospital São João garante assistência médica rápida em caso de emergências. A área também abriga diversas opções de lazer, como a Praça da Vila Operária Olinda Vicente Constantino e a Praça Orlando Peretti - perfeitas para um passeio relaxante ou um piquenique em família.
No Jardim Aviação, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance - uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade residencial. Venha viver neste bairro charmoso e desfrute de uma vida repleta de conforto e comodidade!
Centro Médico de Especialidades Oeste Saúde
Imagem Medicina Diagnóstica
Hospital São João
E.E. Hugo Miele
E M Clotilde Veiga de Barros
Escola Estadual Marrey Junior
E M Professora Catarina Martins Artero
Centro Educacional Infantil Walter Figueiredo
E M Domingos Ferreira de Medeiros
Soneca Berço Hotel Instituto Educação
Centro Educacional Montessori
Colégio Alfa Kids
Escola Municipal Walter Marques
Núcleo Ttere de Trabalho e Realização
Mercado Guadalupe
Mercado Bom Preço
Sacolão Segati
Mercado Guanabara
Praça da Vila Operária Olinda Vicente Constantino
Praça Orlando Peretti
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA1078 Casa para venda em Presidente Prudente / SP, Jardim Aviação, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área construída 210,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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