- Código: 2275
Casa para Venda no bairro Jardim Real, localizado na cidade de Presidente Epitácio / SP, ponto de referência ESCOLA TROPICAL.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2011.
Área Total de 424,80 m², Área Privativa de 125,80 m², Área Construída com 179,90 m², Área do Terreno com 424,80 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 35,50 Metros, Lateral direita do terreno com 35,50 Metros.
Valor do Imóvel R$ 480.000,00.
Acabamentos: Acab Gesso / Sancas, Bancada Granito/Marmore, Iluminação Led, Rev Cerâmico, Piso Cerâmico, Forro Lage.
Ambiente: Lavabo, Suite Simples, Garagem Coberta.
Características: Ap. Ar Condicionado, Esquadrias Ferro, Telhas Barro.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Lavanderia.
Infraestrutura: Pavimentação Bloquete, Rede Agua- Esgoto, Rede Energia.
Proximidades: Escola / Creche, Supermercado.
Bairro: Jardim Real
Ponto de Referência: ESCOLA TROPICAL
A rua da escola municipal fica logo ali, a duas quadras do bloco onde eu moro. Dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e as crianças chegam sem precisar pegar ônibus. A escola tem boas instalações e costuma ter turmas pequenas, o que deixa os pais mais tranquilos na hora da aula.
Os apartamentos do Jardim Real são majoritariamente de dois ou três quartos, com salas que dão para abrir janelas grandes e deixar entrar luz natural. Muitos têm varanda que dá vista para a rua tranquila da vizinhança. O condomínio costuma ter portaria 24?h e vagas de garagem cobertas; tudo isso ajuda quem tem carro e precisa deixar o veículo protegido.
Para quem tem filhos pequenos, as calçadas são largas e bem cuidadas, sem buracos que atrapalhem o passeio. As ruas são pouco movimentadas durante o horário escolar e há poucos cruzamentos sem sinalização, o que reduz o risco de acidentes. Além do monitoramento da guarda municipal nas tardes de pico, os vizinhos costumam se conhecer e trocar olho por olho quando veem alguma situação fora do normal.
No dia a dia tem padaria com pão fresquinho aberto desde cedo, um mercado que oferece frutas, verduras e itens de limpeza sem precisar sair do bairro. A farmácia fica a três minutos de caminhada e ainda há uma lan house para quem quer deixar os filhos entretidos enquanto faz compras. Tudo isso cria um ambiente onde as famílias conseguem resolver as necessidades básicas sem enfrentar longas viagens ao centro da cidade. Por isso o Jardim Real mantém um ritmo calmo e prático que agrada quem busca um lugar onde os filhos possam crescer com segurança e comodidade.
A Santa Casa de Presidente Epitácio fica a menos de 800?m, então quem precisa de atendimento de urgência não perde tempo esperando o carro. A Escola Estadual Antônio de Carvalho Leitao serve como referência para quem tem filhos em idade escolar e quer um ambiente próximo de casa. A Escola Estadual Consuelo Fernandes de Magalhães Castro Dona também está a poucos passos, facilitando a rotina das famílias que têm mais de um filho estudando. A Praça da Criança, a menos de 600?m, é o ponto de encontro para brincadeiras ao ar livre nos fins de semana. A E.?E. Engenheiro Orlando Drumond Murgel funciona como centro de apoio administrativo, útil para quem precisa resolver documentos sem deslocar muito. O Shopping Popular Presidente Epitácio, a menos de 900?m, reúne lojas, cinema e praça de alimentação, ótimo para um passeio rápido. A Escola Waldir Romeu Da Silveira, bem ali perto, oferece mais uma opção de ensino fundamental. O Escola do Arthur, a poucos minutos a pé, atende crianças da primeira à quinta série. O Prevência Saúde, a menos de 500?m, cuida de consultas de rotina e exames simples. O CEMIPE / Centro de Especialidade, a menos de 1?km, traz serviços de alta complexidade sem precisar ir ao centro. O Instituto de Radiologia de Presidente Epitácio facilita exames de imagem sem trânsito. O Colégio São Francisco, a poucos quarteirões, garante ensino de qualidade para adolescentes. O Jacinto de Oliveira Campos Professor, a cerca de 700?m, é outra repartição pública que simplifica a vida dos moradores. A Aflumar Cursos Náuticos e Acessórios para Navegação, a menos de 1?km, atrai quem quer aprender ou comprar equipamentos de mar. O EMEFEI Semente do Amanhã, a poucos passos, complementa a rede de escolas da região. O Mercado Real, a menos de 600?m, oferece alimentos frescos e produtos do dia a dia. O Complexo de Saúde, a menos de 800?m, reúne unidades de pronto?atendimento e consultas ambulatoriais. O Doce Saber EMEFEI, a poucos metros da escola, garante reforço escolar e atividades extracurriculares. A Escola Infantil Faz De Conta, a menos de 500?m, cuida dos pequenos antes da primeira série. O SUPERBOM Mercado & Conveniência, a menos de 700?m, funciona 24?horas e resolve emergências de última hora.
Santa Casa de Presidente Epitácio
Escola Estadual Antônio de Carvalho Leitao
Escola Estadual Consuelo Fernandes de Magalhães Castro Dona
Colégio São Francisco
Aflumar Cursos Náuticos e Acessórios para Navegação
EMEFEI Semente do Amanha
Escola Infantil Faz De Conta
Praça da Criança
E. E. Engenheiro Orlando Drumond Murgel
Escola Waldir Romeu Da Silveira
Jacinto de Oliveira Campos Professor
Shopping Popular Presidente Epitácio
Escola do Arthur
Doce Saber Emefei
Prevence Saúde
Instituto de Radiologia de Presidente Epitácio
CEMIPE / CENTRO DE ESPECIALIDADE
Complexo de Saúde
Mercado Real
SUPERBOM Mercado & Conveniencia
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