Casa para venda em Nova Friburgo / RJ, Centro, 6 dormitórios, 6 banheiros, 2 suítes, 6 garagens, área construída 280,00

Descrição do imóvel

Uma casa que consegue somar características difíceis de se encontrar em um mesmo imóvel. No centro da cidade, arejada, ensolarada, de frente para o pôr do sol, localização de fato privilegiada, conseguindo ser no coração da cidade e ao mesmo tempo ter privacidade sem apresentar o barulho e movimentação do centro. Propriedade com mais de 300m², muito bem distribuídos, com vagas para até 6 carros, portão eletrônico, sistema de alarme, monitoramento e ar condicionado. A casa é distribuída em 2 pavimentos, na porta de entrada nos deparamos com um amplo hall, nos convidando para um dos caminhos, uma sala grande, dividida em 2 ambientes, bem iluminada e toda em tábua corrida, um cômodo ao lado, dividido por uma porta de correr que pode facilmente ser convertido em escritório, quarto, sala de jantar ou estar, de acordo com a sua criatividade e acesso para o corredor onde temos, uma escada para o segundo pavimento, despensa, banheiro, um quarto, que também pode ser facilmente convertido, e cozinha. A parte dos fundos é uma área gourmet com bancada, churrasqueira e sauna, pronta para receber os amigos e a família. Também tem uma ampla lavanderia e uma pequena suíte que pode ser usada como quarto de empregada ou para convidados.
Já no segundo pavimento temos 4 quartos, sendo 2 suítes, 2 closets, 1 banheiro e armários embutidos no corredor.
A suíte principal com banheira de hidromassagem, closet, uma sacada para o pôr do sol e uma varanda. A outra suíte compartilha a varanda com o outro quarto e um closet grande que pode facilmente atender a esses quartos. Os closets tem tamanho suficiente para serem convertidos em escritórios, principalmente pelo motivo dos quartos serem amplos e facilmente acomodar um guarda roupas.
Casa com sistema de aquecimento a gás, incluindo na sauna, quase todos os chuveiros são aquecidos a gás e a casa possui cisterna de 4 mil litros que abastece os 3 mil litros das caixas dágua. O Sótão possui um pé direito alto, estilo cumieira, podendo ser transformado em mais um cômodo útil da casa.

EMPREENDIMENTOS

Esse imóvel, se já não bastassem todas as características únicas, também tem um perfil para empreendimentos. Pela escassez de terrenos disponíveis no centro da cidade e sua ótima localização existe a possibilidade se construir um prédio no local. E também pela quantidade de cômodos e vagas que o imóvel oferece, ele pode ser facilmente convertido em um imóvel comercial, como exemplo, clínicas, coworking de consultórios, hostel, etc.

Caso tenha interesse, entre em contato para entendermos as suas necessidades e especificarmos ainda mais as características desse imóvel. 
Não perca tempo, esse imóvel tem um grande potencial de venda! 
Estamos à disposição.

Sobre o bairro

No coração de Nova Friburgo, o bairro Centro pulsa com a vida vibrante da cidade. Este bairro é um tesouro escondido que oferece uma mistura única de história, cultura e conveniência moderna. Aqui, você encontrará uma variedade de lojas, restaurantes e cafés encantadores alinhados em ruas pitorescas, proporcionando um ambiente animado e convidativo.

Com fácil acesso a excelentes escolas, hospitais e transportes públicos, o Centro é perfeito para famílias e profissionais que procuram uma vida urbana confortável. As propriedades aqui variam desde charmosos apartamentos históricos até modernos condomínios de luxo, todos com fácil acesso às maravilhas naturais da região.

Viver no Centro significa estar no coração pulsante de Nova Friburgo, com todas as conveniências ao seu alcance. É um bairro que combina o charme do velho mundo com a energia da vida na cidade grande. Não perca a oportunidade de fazer do Centro o seu novo lar!

A localização privilegiada do bairro Centro de Nova Friburgo permite que seus moradores estejam a poucos passos de uma infinidade de amenidades. O Cadima Shopping, por exemplo, é um centro comercial vibrante, repleto de lojas, restaurantes e opções de entretenimento para toda a família.

Para as famílias com crianças em idade escolar, o bairro oferece uma ampla gama de instituições educacionais renomadas como CE Doutor João Bazet, CE Doutor Galdino Do Valle Filho, E M SANTA PAULA FRASSINETTI, Centro Educacional Souza Poletti - CESP e CPM Colégio e Curso Preparatório. Além disso, instituições como o Colégio Serrano e Dom Pedro I, Escola Estadual Marcílio Dias e Escola Municipal Patricia Jonas Santana garantem uma educação de qualidade para os jovens residentes.

As necessidades diárias dos moradores são facilmente atendidas com a proximidade do Mercadinho Perissê e Hortifruti Boas Frutas. Além disso, o Marka Auto Peças atende todas as necessidades automotivas.

A saúde dos moradores é priorizada com a presença do Centro Médico Nilceantonio Thuler e do Centro Municipal de Educação e Saúde Padre Rafael. Ainda mais, o Parque Residencial Remanso oferece um espaço verde para relaxamento e recreação ao ar livre.

Por fim, instituições como o Educandário Pilares, Casa Escola Tempo do Saber e Index Centro de Ensino proporcionam oportunidades adicionais para o crescimento pessoal e profissional. Morar no Centro é, sem dúvida, uma escolha que oferece conveniência, qualidade de vida e um ambiente estimulante.