Casa para venda em Mairinque / SP, Jardim Vitória, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

Descrição do Imóvel

Casa à Venda no Jardim Vitória – Mairinque/SP
Conforto, funcionalidade e excelente custo-benefício

Apresentamos esta ótima oportunidade para quem busca um imóvel bem distribuído, moderno e pronto para morar no bairro Jardim Vitória, em Mairinque.

Com 72 m² de área privativa, a residência oferece um projeto funcional, ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade no dia a dia.

O imóvel conta com:

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• Banheiro social
• Sala ampla, com excelente iluminação natural
• Cozinha integrada em estilo americano, proporcionando maior interação entre os ambientes
• Área de serviço coberta

Na área externa:

• Quintal lateral e nos fundos, ideal para lazer ou futuras ampliações
• 2 vagas de garagem

Localizado em bairro com fácil acesso a comércios e serviços essenciais, como:

• Escolas
• Supermercados
• Farmácias
• Bares e restaurantes
• Posto de combustível

💰 Valor: R$ 340.000,00
✅ Aceita financiamento bancário

Uma excelente opção para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir com segurança na região de Mairinque.

Sobre o Bairro Jardim Vitória

A rua principal do Jardim Vitória tem calçadas largas e pouca velocidade de carro. As crianças podem brincar na rua sem preocupação, porque os moradores costumam ficar de olho e o trânsito é bem tranquilo. Tem um mercadinho na esquina, padaria e farmácia que atendem o dia a dia sem precisar sair do bairro. Tudo fica a poucos passos, dá pra ir a pé até a padaria e voltar em menos de cinco minutos.

A escola municipal fica a dois quarteirões, leva uns dez minutos a pé. O caminho tem semáforo e faixa de pedestres, o que deixa os pais mais tranquilos na hora da saída. Também tem uma creche particular a poucos metros da praça central, então quem tem filhos menores não precisa enfrentar longas viagens. O ônibus que passa na avenida principal chega a poucos minutos da casa, mas a maioria prefere caminhar porque tudo está tão perto.

Os imóveis aqui são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção é simples, mas bem feito, com quintal que serve de espaço para as crianças brincarem. O preço dos aluguéis e das vendas é mais acessível que em áreas mais centrais da cidade, o que atrai famílias que buscam mais espaço por menos dinheiro. O ritmo das ruas é calmo, as pessoas se cumprimentam na porta e há sempre alguém cuidando do jardim da frente. Essa sensação de comunidade faz a gente querer ficar. Família que procura segurança, comércio por perto e escola fácil de chegar vai achar o Jardim Vitória bem alinhado com o que precisa.

Pra quem mora aqui, a Arena Desportiva Vitória é o point para jogar bola nos fins de semana, dá pra chegar a pé em menos de cinco minutos. A Escola Municipal Maria Lúcia de Almeida Lucca Bittencourt fica a uns oito minutos caminhando, então os pais não precisam se preocupar com trânsito. Na mesma esquina, a Escola Municipal Dirce Manis Rodrigues recebe os pequenos na hora do almoço e tem pista de corrida ao redor. A Augusta Camargo Martins do Carmo E.M. está bem pertinha, serve de apoio para quem busca reforço depois da aula. A Praça da Juventude tem espaço para skate e bate?papo, é o lugar onde a galera se reúne ao fim do dia. Ida Ponsoni Zaparolli Dona E.M. cuida da educação dos menores, tem salas claras e biblioteca que a vizinhança usa quando precisa. O Mercado Vitória abastece a despensa com frutas, legumes e o padário da esquina, tudo a menos de dez minutos de casa. O Sítio da Bamba?2 tem trilha para caminhada e área verde para quem curte uma caminhada matinal. O Mini Mercado Marina resolve as compras de última hora, funciona até tarde e aceita cartão. O Mercado Sacola Cheia tem preço bom pra quem busca produtos básicos sem enrolação. O Primo oferece opções de refeições rápidas para quem vem do trabalho e não quer cozinhar. A Tatiane Nunes, professora particular, abre a porta pra reforço de matemática ou português e aceita horário flexível. Cada canto aí tem um papel na rotina do bairro, fazendo o dia a dia mais fácil e sem estresse.